기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

신동백동도센트리움 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 언동로 207

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,909원 용인기흥구 대비 높음 24%
  • 254세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.12.14 (10년차)
관리비부과면적
12,180㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
181대
CCTV
52대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027209
신동백동도센트리움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,866원 727.1 8,856,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,456원 높음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 635.1 7,735,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,827원 높음 545% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 58.9 718,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 142% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.6 67,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 158% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 27.5 334,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,920원 832.5 10,139,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,931원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 248.8 3,030,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,736원 높음 78% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 495.0 6,029,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 787원 높음 141% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 16.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,031원 높음 172% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 63.2 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 433원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,719원 77.5 944,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 199원 낮음 90% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 4.1 50,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,520원 높음 117% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 73.4 894,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,037원 1,022.6 12,455,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,633원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 159.2 1,938,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,935원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 520.0 6,333,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.1 -610
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,442원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 217.8 2,652,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,978원 높음 105% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 41.3 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 높음 105% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,772원 높음 123% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 36.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 28.2 343,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 276원 비교 자료 없음 5.8 70,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,929원 248.8 3,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,929원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 248.8 3,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,471원 중앙값 2,349원/㎡ 높음 24% 2,909 35,425,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,811만 25.01
  2. 3,728만 25.02
  3. 3,505만 25.03
  4. 3,613만 25.04
  5. 3,543만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,782만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 20,346원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,030,000원 부과 · 1,540,000원 사용
적립률 11.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법