경기도 구리시2026년 8월 부과분
이스트힐아파트
경기도 구리시 갈매중앙로 132
세대당 평균 월 관리비
210,838원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,444세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,275대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,543㎡
- 전용면적 합계
- 81,544㎡
- 시공사
- 서한건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 35,100원 단지 총액 5,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,545원 단지 총액 4,988만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,385원 단지 총액 1,211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,032원 단지 총액 1억 7,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,776원 단지 총액 1,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,175,264원 · 세대당 182,946
- 2025년 10월 257,897,533원 · 세대당 178,599
- 2025년 11월 333,697,008원 · 세대당 231,092
- 2025년 12월 406,834,164원 · 세대당 281,741
- 2026년 1월 439,919,460원 · 세대당 304,653
- 2026년 2월 394,930,567원 · 세대당 273,497
- 2026년 3월 333,636,831원 · 세대당 231,050
- 2026년 4월 285,512,945원 · 세대당 197,723
- 2026년 5월 263,686,795원 · 세대당 182,608
- 2026년 6월 269,685,589원 · 세대당 186,762
- 2026년 7월 275,431,295원 · 세대당 190,741
- 2026년 8월 304,450,485원 · 세대당 210,838
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,020원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,640만원
- 월 부과액14,116,294원
- 월 사용액4,392,160원
- ㎡당 적립금1,246원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,032만원
-
2026.10.06 15,120,000원
전산프로그램
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 2,800,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.29 696,000원
휘트니스센터 방송 및 인터넷서비스
(주)딜라이브경동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 1,081,000원
과속방지턱 자재 주문
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 0원
지역난방 에너지 효율 개선 사업
에스코프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 4,345,000원
관리사무소 리모델링
에코히터스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,909,090원
배드민턴장 바닦 인조잔디 부분 보수
(주)윤슬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,430,000원
재활용장 폐형광등수거함 교체
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 1,287,200원
옥외 주민 운동시설 손잡이 교체
(주)보아인터내셔날
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,371,000원
폐자전거 수거
(주)굿바이크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 4,960,000원
소방시설 법정점검 지적사항 보수
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,200,000원
주차관제 방문예약 서비스
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 530,000원
외부 회계감사 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 840,000원
자동음성방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 8,580,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 68,350,000원
조경관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 6,000,000원
소독 용역 계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 1,464,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 39,780,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주), (주)정석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.04 18,903,240원
미디어보드(TV광고) 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.01 8,280,000원
복합기 임대 사용 계약
디지털솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 28,352,700원
재난종합보험(화재,승강기,어린이놀이시설,영업배상책임)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 19,747,056원
주택관리업체선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.05 1,300,000원
기계설비성능점검용역
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 500,000원
세무대행
허원영세무회계소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 277,872,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 289,703,952원
청소용역
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 36,000,000원
재활용수거
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 7,560,000원
전산용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 18,700,000원
이동통신 중계기 임대차
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
350세대 193,362원 -
16평
전용 52.0㎡
258세대 193,959원 -
18평
전용 59.7㎡
144세대 222,820원 -
18평
전용 59.7㎡
31세대 222,969원 -
18평
전용 59.8㎡
343세대 223,268원 -
18평
전용 59.9㎡
177세대 223,604원 -
18평
전용 60.0㎡
141세대 223,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.