대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
테크노폴리스 진아리채 아파트
대구광역시 달성군 테크노대로5길 79
세대당 평균 월 관리비
257,703원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 920대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,433㎡
- 전용면적 합계
- 56,340㎡
- 시공사
- 진아건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 42,032원 단지 총액 3,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,605원 단지 총액 3,621만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,578원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,721원 단지 총액 1억 784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,766원 단지 총액 1,005만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,347,980원 · 세대당 215,545
- 2025년 10월 139,524,166원 · 세대당 191,128
- 2025년 11월 137,255,886원 · 세대당 188,021
- 2025년 12월 141,085,932원 · 세대당 193,268
- 2026년 1월 147,113,112원 · 세대당 201,524
- 2026년 2월 131,989,508원 · 세대당 180,807
- 2026년 3월 140,517,574원 · 세대당 192,489
- 2026년 4월 136,390,528원 · 세대당 186,836
- 2026년 5월 136,356,988원 · 세대당 186,790
- 2026년 6월 140,217,856원 · 세대당 192,079
- 2026년 7월 186,437,412원 · 세대당 255,393
- 2026년 8월 188,123,060원 · 세대당 257,702
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,944원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,042만원
- 월 부과액10,049,090원
- 월 사용액20,900원
- ㎡당 적립금9,007원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,423만원
-
2026.09.08 950,000원
외부회계감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 600,000원
전기 안전 관리 직무 고시 도급 계약서
(주)대경이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 169,000원
행사주최자배상책임보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 12,349,000원
주택화재보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 16,093,300원
아파트 영업배상 책임보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 66,200원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 2,600,000원
소방시설 종합점검 및 작동 점검 계약서
(주)비젼소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 880,000원
수목소둑 계약서
효산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 12,000,000원
파지수거업체 계약서
(주)팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 292,000원
전산관리업체 계약서
씨엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,000,000원
방역소독계약서
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 3,400,000원
승강기 부품 교체 계약서
오티스 엘리베이터 유한회사(공동수급) 대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 4,200,000원
저수조청소 계약서
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.28 5,000,000원
헌옷수거업체 계약서
팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.19 650,000원
보육시설 어린이집 임대차 계약서
비슬 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 976,000원
103동,104동 옥외 볼라드등 지중선로 교체 및 누설전류 개선공사
(주)금창전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 733,628원
공동주택위탁관리업체 계약서
(주)상일
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 223,000,000원
승강기 노후부품 교체공사업체 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 199,800원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 2,436,870원
승강기 안 모니터 광고업체 계약서
(주)지에스넷비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 211,000원
물놀이행사 보험
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.15 1,000,000원
외부회계감사계약서
청연공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 1,800,000원
109동1라인B2층 계단길 배수공사
올인시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 6,925,000원
광고시설물 관리 계약서
태양AD
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.28 13,082,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.28 7,942,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.28 68,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 13,860,000원
승강기
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 100,000원
복합기 임대 계약서
창신시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 2,500,000원
임대차계약서
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
373세대 236,640원 -
24평
전용 78.8㎡
69세대 263,252원 -
26평
전용 85.0㎡
288세대 283,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.