경상북도 김천시2026년 7월 부과분
김천혁신 골드클래스아파트
경상북도 김천시 혁신2로 76
세대당 평균 월 관리비
277,766원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,825원
- 김천시 세대당 중앙값
- 175,465원
김천시 64곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 751대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,573㎡
- 전용면적 합계
- 43,964㎡
- 시공사
- 보광건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 46,441원 단지 총액 2,378만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,538원 단지 총액 2,588만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,058원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,987원 단지 총액 8,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,742원 단지 총액 806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,091,034원 · 세대당 254,084
- 2025년 9월 109,255,498원 · 세대당 213,389
- 2025년 10월 98,704,762원 · 세대당 192,782
- 2025년 11월 99,233,160원 · 세대당 193,814
- 2025년 12월 106,941,590원 · 세대당 208,870
- 2026년 1월 110,069,270원 · 세대당 214,979
- 2026년 2월 101,362,820원 · 세대당 197,974
- 2026년 3월 99,777,580원 · 세대당 194,878
- 2026년 4월 97,250,522원 · 세대당 189,942
- 2026년 5월 98,185,080원 · 세대당 191,767
- 2026년 6월 101,678,578원 · 세대당 198,590
- 2026년 7월 142,216,328원 · 세대당 277,766
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,098원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,375만원
- 월 부과액8,059,870원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금8,055원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,143만원
-
2026.08.25 18,800,000원
물품 납품(설치)계약
렉스코 스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 2,790,000원
소방시설 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 5,000,000원
전체동 후면부 유리창 청소(계단창포함)
로프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,090,000원
벽체타일보수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 800,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 1,800,000원
시설물의 안전점검 정밀안전진단 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.22 27,000,000원
내부균열봇, 재도장공사(추가공사)
(주)강명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 5,755,620원
소독, 저수조 청소 용역 계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 46,080,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주) 금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 900,000원
건설재해예방기술지도계약
새경북안전턴설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 740,000원
벽체타일보수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 338,800,000원
아파트 균열보수, 재도장 및 기타환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 1,069,000원
소방시설보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.10 740,000원
105동지하1층 벽체타일 보수 공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.27 2,365,000원
파고라보수공사
(주)한국조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 4,600,000원
물품구매계약
제제
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.26 3,000,000원
지하주차장램프 가림막설치 공사계약
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 3,400,000원
저층부 1번 급수펌퍼 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 3,400,000원
부스터펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 1,100,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 2,400,000원
재활용자원처리계약(파지)
덕천자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.30 5,300,000원
업무용카트 구매 계약
그린창고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.20 4,900,000원
승강기 안전센스 보수공사게약
신성엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 2,500,000원
소방시설 점검 용역 계약
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 2,700,000원
재활용자원9헌옷)처리업체게약
대광주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.13 380,000원
장기수선계획용역계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 700,000원
방수공사 도급계약
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 650,000원
방수공사 도급계약
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
108세대 236,303원 -
23평
전용 75.9㎡
75세대 245,393원 -
26평
전용 84.9㎡
191세대 274,604원 -
31평
전용 102.7㎡
138세대 332,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.