경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
옥길브리즈힐
경기도 부천시 소사구 옥길로 80
세대당 평균 월 관리비
271,074원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,568대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,383㎡
- 전용면적 합계
- 108,319㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 36,339원 단지 총액 4,739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,613원 단지 총액 6,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,183원 단지 총액 1,458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 166,263원 단지 총액 2억 1,681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 9,677원 단지 총액 1,262만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 308,674,341원 · 세대당 236,713
- 2025년 10월 312,286,060원 · 세대당 239,483
- 2025년 11월 349,257,032원 · 세대당 267,835
- 2025년 12월 432,394,545원 · 세대당 331,590
- 2026년 1월 488,795,225원 · 세대당 374,842
- 2026년 2월 421,603,475원 · 세대당 323,315
- 2026년 3월 377,955,203원 · 세대당 289,842
- 2026년 4월 326,797,562원 · 세대당 250,611
- 2026년 5월 309,217,819원 · 세대당 237,130
- 2026년 6월 305,983,534원 · 세대당 234,649
- 2026년 7월 339,630,298원 · 세대당 260,452
- 2026년 8월 353,481,057원 · 세대당 271,074
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,475원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,097만원
- 월 부과액12,618,200원
- 월 사용액70,279,000원
- ㎡당 적립금9,562원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 10억 716만원
-
2026.09.22 5,670,000원
승강기 606동 2호기 인버터 긴급교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 8,996,800원
승강기 정기검사 지적사항 등 부품 교체 건
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 3,360,000원
승강기 메인보드 기판, 인버터 수리
(주)더인천승강기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 6,520,000원
승강기 607동 2호기, 609동 2호기 카운터시브 교체
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 3,800,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 3,885,000원
간이정화조 긴급보수
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 4,664,000원
골프연습장 락커 케비넷 설치
올락카
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 7,290,000원
승강기 611동 1호기 인버터 긴급교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 3,710,000원
승강기 603동 1호기 메인보드 긴급교체
현대엘리베이터 (주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 18,740,000원
승강기 602동 1호기 쉬브, 로프 긴급교체
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 4,670,000원
판형 열교환기 세관 및 수선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.04 746,000원
승강기 204동 1호기 브레이크 보드 교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 329,944,200원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.06 94,000,000원
조경 유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 30,720,000원
승강기 유지관리업체 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 3,870,000원
세대 소독계약
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 17,199,360원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.17 1,300,000원
전기설비 직무고시 안전점검 업체 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.17 4,140,000원
난방용 설비보호제(청관제) 구매업체 계약
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.11 449,000,000원
주민공동시설(사우나실) 교체 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.11.10 4,930,000원
보안등(613~614동) 설치업체 선정결과
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 767,592,000원
청소용역계약
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.30 9,200,000원
분수대 바닥 메지 보수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.06.30 82,210,000원
승강기 부품 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 11,176,000원
단지내 홈네트워크 서버납품 계약
자이에스앤디
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.25 333,004,320원
경비용역계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.25 12,064,800원
전산시스템 통합유지 보수계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 18,777,600원
재활용품수거 용역계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 14,800,000원
횡주관 고압세정 공사
우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 45,800,000원
보도블럭 부분 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
218세대 244,488원 -
25평
전용 81.3㎡
18세대 265,210원 -
26평
전용 84.4㎡
284세대 275,327원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 276,338원 -
26평
전용 84.8㎡
28세대 276,860원 -
26평
전용 84.9㎡
736세대 277,089원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.