기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길브리즈힐 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 옥길로 80

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,279원 부천소사구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 1,304세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,304세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2016.07.13 (10년차)
관리비부과면적
143,383㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
1,568대
CCTV
380대
승강기
35대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027437
옥길브리즈힐 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,946원 345.1 49,481,172
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,793원 낮음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 325.5 46,674,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 높음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 1,459,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 36% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 231,072
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 93% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 204,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 낮음 36% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.4 912,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,995원 445.6 63,888,854
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,825원 높음 21% 부천소사구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 225.8 32,371,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,158원 낮음 31% 부천소사구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 192.4 27,590,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 낮음 68% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.2 322,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.6 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 788,304
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,483원 104.4 14,973,512
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,211원 높음 11% 부천소사구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 38.3 5,491,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,082원 높음 165% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 64.4 9,235,572
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 64원 비교 자료 없음 0.6 84,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 1.1 162,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,512원 1,296.1 185,835,832
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,644원 비교 자료 없음 51.3 7,359,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,782원 비교 자료 없음 52.6 7,539,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,109원 비교 자료 없음 319.3 45,782,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,528원 높음 31% 부천소사구 중앙값 ㎡당 108.1원 대비 141.2 20,248,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,194원 높음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 401.9 57,628,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,870원 높음 32% 부천소사구 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 271.7 38,951,072
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 4% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.6 2,960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 90원 비교 자료 없음 0.8 117,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 낮음 34% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.5 1,647,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,762원 높음 23% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.1 3,601,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,677원 88.0 12,618,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,677원 낮음 59% 부천소사구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 88.0 12,618,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,612원 중앙값 2,271원/㎡ 0% 2,279 326,797,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,841,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,063만 25.05
  2. 3억 622만 25.06
  3. 3억 4,187만 25.07
  4. 3억 4,504만 25.08
  5. 3억 867만 25.09
  6. 3억 1,229만 25.10
  7. 3억 4,926만 25.11
  8. 4억 3,239만 25.12
  9. 4억 8,880만 26.01
  10. 4억 2,160만 26.02
  11. 3억 7,796만 26.03
  12. 3억 2,680만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
332,203,106원
2026년 4월
326,797,562원

세대당 ▼ -4,145원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 513만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,800원
월 부과액의 9년 3개월 월 12,618,200원 부과 · 5,456,000원 사용
적립률 4.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,583원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 716만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 606동 2호기 인버터 긴급교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 5,670,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 승강기 정기검사 지적사항 등 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 8,996,800원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 메인보드 기판, 인버터 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의 의결 (주)더인천승강기 3,360,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 607동 2호기, 609동 2호기 카운터시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 6,520,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.04 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 입대의 의결 동양기획(주) 3,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 간이정화조 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급공사, 입대의 의결 명성기계모터 3,885,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 골프연습장 락커 케비넷 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의 의결 올락카 4,664,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.08.14 승강기 611동 1호기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 7,290,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 승강기 603동 1호기 메인보드 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터 (주) 인천지사 3,710,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 승강기 602동 1호기 쉬브, 로프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 18,740,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법