기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길브리즈힐 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 옥길로 80

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,384원 부천소사구 대비 0%
  • 1,304세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,304세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2016.07.13 (10년차)
관리비부과면적
143,383㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
1,568대
CCTV
380대
승강기
35대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027437
옥길브리즈힐 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,066원 328.0 47,029,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,306원 낮음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 312.0 44,735,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 949원 낮음 13% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.6 1,238,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 222,805
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.2 171,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 낮음 57% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.6 661,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,188원 429.1 61,532,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,656원 높음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 215.1 30,847,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,521원 낮음 33% 부천소사구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 186.6 26,758,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 낮음 69% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.2 322,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.6 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 787,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,417원 122.0 17,495,976
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,211원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 38.3 5,491,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,141원 높음 216% 부천소사구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 83.1 11,920,286
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 64원 비교 자료 없음 0.6 84,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,823원 1,417.1 203,192,612
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,643원 비교 자료 없음 51.3 7,358,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 231원 비교 자료 없음 2.1 300,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,598원 비교 자료 없음 114.6 16,428,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,233원 높음 83% 부천소사구 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 220.4 31,599,208
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,585원 높음 23% 부천소사구 중앙값 ㎡당 611.9원 대비 751.1 107,690,944
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,974원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 218.0 31,262,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 4% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.7 2,972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 138원 비교 자료 없음 1.3 179,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 낮음 39% 부천소사구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.0 1,438,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,634원 높음 19% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.0 3,435,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 404원 비교 자료 없음 3.7 526,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,677원 88.0 12,618,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,677원 낮음 58% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 88.0 12,618,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,169원 중앙값 2,395원/㎡ 0% 2,384 341,868,699

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,880,464원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,098만 25.01
  2. 4억 3,108만 25.02
  3. 3억 7,193만 25.03
  4. 3억 3,220만 25.04
  5. 3억 1,063만 25.05
  6. 3억 622만 25.06
  7. 3억 4,187만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,556만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 9,594원
월 부과액의 9년 1개월 월 12,618,200원 부과 · 4,649,700원 사용
적립률 4.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,801원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 716만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 606동 2호기 인버터 긴급교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 5,670,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 승강기 정기검사 지적사항 등 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 8,996,800원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 메인보드 기판, 인버터 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의 의결 (주)더인천승강기 3,360,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 607동 2호기, 609동 2호기 카운터시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 6,520,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.04 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 입대의 의결 동양기획(주) 3,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 간이정화조 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급공사, 입대의 의결 명성기계모터 3,885,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 골프연습장 락커 케비넷 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의 의결 올락카 4,664,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.08.14 승강기 611동 1호기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 7,290,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 승강기 603동 1호기 메인보드 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터 (주) 인천지사 3,710,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 승강기 602동 1호기 쉬브, 로프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 18,740,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법