기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길브리즈힐 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 옥길로 80

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,007원 부천소사구 대비 높음 31%
  • 1,304세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,304세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2016.07.13 (10년차)
관리비부과면적
143,383㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
1,568대
CCTV
380대
승강기
35대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027437
옥길브리즈힐 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,794원 334.6 47,979,058
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,747원 낮음 17% 부천소사구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 316.0 45,309,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,042원 낮음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.5 1,358,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 76% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.7 99,126
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 0.5 65,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 253원 높음 324% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 330,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 625원 낮음 41% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.7 815,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,299원 430.2 61,678,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,726원 높음 19% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 215.8 30,939,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,562원 낮음 37% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 187.0 26,813,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 낮음 67% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.2 322,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 11% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.6 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 787,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,169원 110.7 15,868,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,211원 높음 58% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 38.3 5,491,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,893원 높음 216% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 71.8 10,292,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 64원 비교 자료 없음 0.6 84,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 224,648원 2,043.1 292,940,814
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,644원 비교 자료 없음 51.3 7,359,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,304원 비교 자료 없음 693.9 99,500,384
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,935원 비교 자료 없음 435.9 62,506,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,342원 낮음 1% 부천소사구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 148.6 21,310,268
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,683원 낮음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 433.6원 대비 406.4 58,266,352
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,573원 높음 37% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 250.8 35,954,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.9 2,990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 138원 비교 자료 없음 1.3 179,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 낮음 39% 부천소사구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.0 1,438,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,634원 높음 26% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 24.0 3,435,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,677원 88.0 12,618,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,677원 낮음 55% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 88.0 12,618,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,586원 중앙값 2,299원/㎡ 높음 31% 3,007 431,084,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,929,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,098만 25.01
  2. 4억 3,108만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,000만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,206원
월 부과액의 8년 9개월 월 12,618,200원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 4.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 716만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 606동 2호기 인버터 긴급교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 5,670,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 승강기 정기검사 지적사항 등 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 8,996,800원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 메인보드 기판, 인버터 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의 의결 (주)더인천승강기 3,360,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 607동 2호기, 609동 2호기 카운터시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 6,520,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.04 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 입대의 의결 동양기획(주) 3,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 간이정화조 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급공사, 입대의 의결 명성기계모터 3,885,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 골프연습장 락커 케비넷 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의 의결 올락카 4,664,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.08.14 승강기 611동 1호기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 7,290,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 승강기 603동 1호기 메인보드 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터 (주) 인천지사 3,710,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 승강기 602동 1호기 쉬브, 로프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 18,740,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법