기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

옥길브리즈힐 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 옥길로 80

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,940원 부천소사구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 1,304세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,304세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2016.07.13 (10년차)
관리비부과면적
143,383㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
1,568대
CCTV
380대
승강기
35대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027437
옥길브리즈힐 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,834원 344.1 49,335,497
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,977원 낮음 19% 부천소사구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 327.2 46,914,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 949원 낮음 17% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.6 1,237,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 250,615
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.4 206,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 76% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 534원 낮음 51% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.9 696,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,672원 442.6 63,467,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,145원 높음 19% 부천소사구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 219.6 31,485,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,516원 낮음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 195.7 28,056,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 낮음 66% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.2 322,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 11% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.6 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 787,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,394원 103.6 14,857,766
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,211원 높음 40% 부천소사구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 38.3 5,491,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,994원 높음 133% 부천소사구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 63.6 9,119,826
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 64원 비교 자료 없음 0.6 84,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 1.1 162,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 215,739원 1,962.1 281,324,225
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,644원 비교 자료 없음 51.3 7,359,795
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,884원 비교 자료 없음 490.1 70,265,024
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,676원 비교 자료 없음 506.4 72,602,096
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,643원 높음 23% 부천소사구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 169.5 24,310,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,396원 낮음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 394.7 56,587,912
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,667원 높음 43% 부천소사구 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 288.0 41,293,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 낮음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 2,975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 90원 비교 자료 없음 0.8 117,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 낮음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.5 1,647,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,762원 높음 21% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.1 3,601,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 433원 비교 자료 없음 3.9 564,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,677원 88.0 12,618,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,677원 낮음 58% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 88.0 12,618,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,316원 중앙값 2,314원/㎡ 높음 27% 2,940 421,603,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,258,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,193만 25.03
  2. 3억 3,220만 25.04
  3. 3억 1,063만 25.05
  4. 3억 622만 25.06
  5. 3억 4,187만 25.07
  6. 3억 4,504만 25.08
  7. 3억 867만 25.09
  8. 3억 1,229만 25.10
  9. 3억 4,926만 25.11
  10. 4억 3,239만 25.12
  11. 4억 8,880만 26.01
  12. 4억 2,160만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
431,084,716원
2026년 2월
421,603,475원

세대당 ▼ -7,270원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,689만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,742원
월 부과액의 9년 3개월 월 12,618,200원 부과 · 0원 사용
적립률 4.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 716만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 606동 2호기 인버터 긴급교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 5,670,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 승강기 정기검사 지적사항 등 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 8,996,800원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 메인보드 기판, 인버터 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입대의 의결 (주)더인천승강기 3,360,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.08 승강기 607동 2호기, 609동 2호기 카운터시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 6,520,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.04 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 입대의 의결 동양기획(주) 3,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 간이정화조 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 긴급공사, 입대의 의결 명성기계모터 3,885,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 골프연습장 락커 케비넷 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 입대의 의결 올락카 4,664,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.08.14 승강기 611동 1호기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 인천지사 7,290,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 승강기 603동 1호기 메인보드 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 현대엘리베이터 (주) 인천지사 3,710,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 승강기 602동 1호기 쉬브, 로프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품교체 긴급공사, 입대의 의결 (주)더인천승강기 18,740,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법