경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄2 반도유보라아이비파크3차아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로12길 17
세대당 평균 월 관리비
281,463원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,135세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,224대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,173㎡
- 전용면적 합계
- 77,510㎡
- 시공사
- (주)한올개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 38,186원 단지 총액 4,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,610원 단지 총액 5,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,273원 단지 총액 1,734만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 157,211원 단지 총액 1억 7,843만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,183원 단지 총액 2,064만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 311,268,948원 · 세대당 274,245
- 2025년 10월 286,320,312원 · 세대당 252,264
- 2025년 11월 315,802,774원 · 세대당 278,240
- 2025년 12월 383,354,553원 · 세대당 337,757
- 2026년 1월 434,144,166원 · 세대당 382,505
- 2026년 2월 395,129,666원 · 세대당 348,131
- 2026년 3월 339,811,598원 · 세대당 299,393
- 2026년 4월 291,117,918원 · 세대당 256,491
- 2026년 5월 269,011,676원 · 세대당 237,014
- 2026년 6월 339,755,822원 · 세대당 299,344
- 2026년 7월 307,562,462원 · 세대당 270,980
- 2026년 8월 319,460,324원 · 세대당 281,462
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,357만원
- 월 부과액20,637,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,044원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,358만원
-
2026.08.09 6,900,000원
소방시설 지적사항 보수공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,400,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 11,000,000원
승강기카풀리교체(1805-2,1810-2)
티케이코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 14,857,488원
주택관리업자 선정
(주)우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 10,668,000원
전산시스템유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.19 47,000,000원
승강기 메인쉬브, 로프 등 교체(1806-2,1807-1,1809-1)
티케이 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 5,980,000원
주민공동시설 메인인버터 교체
티케이코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 660,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 344,702,280원
경비용역 계약
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.26 38,000,000원
승강기 긴급보수공사(1803-2, 1810-1)
티테이 엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,230,000원
승강기(1802-1)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 18,600,000원
승강기(1802-2) 로프 및 메인시브 등 교체
티케이 엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 19,500,000원
승강기(1811-1) 메인쉬브 등 긴급보수공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 3,230,000원
승강기 메인기판(1802-2) 교체
티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 1,100,000원
외부회계감사
행복한 공인회계사감사반(제42호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,000,000원
시설물광고
인터미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 8,900,000원
승강기부품(1811-2, 인버터)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 34,700,000원
승강기부품(1803-1,1808-1 메인쉬브/로프 1806-2 메인인버터) 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,230,000원
승강기부품(1804-2, ioc-3b) 교체
티케이엙리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 1,560,000원
저수조청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 34,044,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 3,230,000원
승강기부품(1805-2, ioc-3b) 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 1,242,000원
어린이집 임대차 계약
반도한울어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 2,520,000원
칼라복사기 2대 렌탈 계약
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,644,000원
복합기 렌탈계약
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 29,480,000원
승강기 쉬브로프 교체(1809-2,1804-2) 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 1,600,000원
기계설비성능점검 계약
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 4,800,000원
방역(소독) 용역 계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.11 3,800,000원
2026년 1월 소방작동점검 용역계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 58,000,000원
드레인 청소공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
655세대 247,251원 -
23평
전용 74.4㎡
118세대 306,725원 -
23평
전용 75.0㎡
132세대 308,909원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 350,124원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 350,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.