경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성남양뉴타운lh4단지
경기도 화성시 만세구 시청로45번길 96
세대당 평균 월 관리비
135,847원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 854대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,747㎡
- 전용면적 합계
- 32,308㎡
- 시공사
- 태평양건설
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 43,731원 단지 총액 3,831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,716원 단지 총액 2,866만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,964원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,436원 단지 총액 4,944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,027,405원 · 세대당 127,885
- 2025년 10월 113,346,163원 · 세대당 129,390
- 2025년 11월 126,758,097원 · 세대당 144,701
- 2025년 12월 145,256,794원 · 세대당 165,818
- 2026년 1월 164,289,110원 · 세대당 187,544
- 2026년 2월 153,759,442원 · 세대당 175,524
- 2026년 3월 141,551,566원 · 세대당 161,588
- 2026년 4월 125,675,274원 · 세대당 143,464
- 2026년 5월 116,836,200원 · 세대당 133,374
- 2026년 6월 111,607,838원 · 세대당 127,406
- 2026년 7월 112,320,724원 · 세대당 128,220
- 2026년 8월 119,001,630원 · 세대당 135,846
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,352원
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,611만원
-
2026.09.02 29,293,440원
승강기 유지관리업체
(주)광일
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 4,778,182원
엘리베이터 TV 광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 9,310,000원
기계 예초작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,060,000원
저수조 청소 계약서
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.08 1,200,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.31 116,669,280원
경비용역계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 217,799,520원
청소용역
대신종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 7,207,200원
재화용품 매매계약서
주식회사 주성
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.04 1,090,910원
수목소독 방역
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.04 6,700,000원
소독 방역 계약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 1,830,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 2,060,000원
저수조 청소 계약서
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 1,200,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 8,160,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 112,897,080원
경비용역계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 210,757,320원
청소용역
대신종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.20 727,273원
전단지함 광고관리
바로애드컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 7,200,000원
재화용품 매매계약서
주식회사 주성
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.22 7,900,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 28,032,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)광일 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.20 3,493,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.01 1,860,000원
저수조 청소용역
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 1,100,000원
전기직무고시 측정대행 계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 207,366,600원
청소 용역계약
대신종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.28 110,253,120원
경비용역계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.27 6,804,000원
재활용품 매매 계약서
주식회사 주성
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.23 6,456,000원
소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.08.01 3,659,500원
아파트 종합배상보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.12 1,530,000원
미화원휴게소 개선공사
태훈상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 1,800,000원
저수조 청소
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.7㎡
276세대 98,272원 -
11평
전용 36.6㎡
312세대 134,885원 -
14평
전용 46.9㎡
288세대 172,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.