대전광역시 서구2026년 8월 부과분
다온숲3단지
대전광역시 서구 구봉산북로 165
세대당 평균 월 관리비
250,115원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,401세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,636대
- CCTV
- 301대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,559㎡
- 전용면적 합계
- 94,980㎡
- 시공사
- (주)kr산업
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,331원 단지 총액 3,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,575원 단지 총액 6,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,521원 단지 총액 1,614만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,810원 단지 총액 1억 9,307만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 25,878원 단지 총액 3,626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 311,977,011원 · 세대당 222,681
- 2025년 10월 285,362,498원 · 세대당 203,684
- 2025년 11월 331,555,952원 · 세대당 236,656
- 2025년 12월 394,322,892원 · 세대당 281,458
- 2026년 1월 439,386,310원 · 세대당 313,623
- 2026년 2월 401,105,920원 · 세대당 286,299
- 2026년 3월 363,425,562원 · 세대당 259,404
- 2026년 4월 317,385,450원 · 세대당 226,542
- 2026년 5월 296,297,514원 · 세대당 211,490
- 2026년 6월 281,708,100원 · 세대당 201,076
- 2026년 7월 292,291,456원 · 세대당 208,630
- 2026년 8월 350,410,729원 · 세대당 250,114
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,893원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 9,646만원
- 월 부과액36,255,752원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금16,953원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 20억 3,752만원
-
2026.09.28 1,840,000원
헬스장 런닝머신 데크판 교체
세븐스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 2,390,000원
급수 부스타펌프 노후부품 교체
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 440,000원
방송기기 오디오 분배기 보드 교체
유니버설 방송CS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 244,000원
승강기 316-2 피트실 내 집수정 펌프 구입
(주)대림상공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 25,020,000원
승강기 311-1,2 메인 시브,로프/314-2 조속기 로프 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.23 1,200,000원
승강기 302-1, 304-3 피트 내 누수 방수 공사
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 643,000원
전기실, 발전기실, 방재실 CO2 소화기 구입
(주)오일금속
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 261,800원
승강기 303-2/309-1/312-2/313-1/주차동 부품교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 3,710,000원
승강기 315-2 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,181,818원
야시장 개장
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 1,800,000원
GX룸 대용량 제습기 설치
(주)정진하이테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.20 2,747,000원
급탕 순환펌프 교체
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 18,110,000원
309동 1호기 승강기 메인 시브 로프 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.17 1,000,000원
자동 원격검침 단말기 교체
피에스텍 충청서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 2,110,000원
헬스장 런닝머신 밸트 교체
세븐스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,840,000원
소방서 지적사항 보수 공사
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,200,000원
생활하수관 고압세척 공사
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,910,000원
소방시설 종합점검 결과 공용부분 보수 공사
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,600,000원
건축물 정밀 안전점검
국토건설 안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.27 2,970,000원
열교환기 세관공사
우성이앤이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,120,000원
수목소독 업체
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.27 1,937,600원
승강기 인터폰 불량외 4종 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,270,000원
승강기 멀티빔 도어안전센서 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 746,000원
승강기 V-CON 보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,710,000원
승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 11,340,000원
승강기 인버터 교체(2ST)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 5,670,000원
310동3호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 600,000원
315동 6라인 에어컨 메인 드레인 배관 통수 공사
119종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 500,000원
우수관 통수 공사
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,040,000원
급수 부스터 펌프 보수 공사
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
252세대 191,808원 -
18평
전용 59.9㎡
45세대 221,027원 -
18평
전용 59.9㎡
393세대 221,064원 -
23평
전용 74.9㎡
476세대 276,478원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 313,371원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 313,445원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 313,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.