전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
현대메트로타워2차아파트
전북특별자치도 군산시 구암3.1로 30
세대당 평균 월 관리비
230,473원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 942세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,206대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,700㎡
- 전용면적 합계
- 80,031㎡
- 시공사
- (유)현대주택건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 31,934원 단지 총액 3,008만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,104원 단지 총액 2,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,124원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,380원 단지 총액 1억 4,260만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,930원 단지 총액 1,501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,339,332원 · 세대당 208,428
- 2025년 10월 151,309,380원 · 세대당 160,625
- 2025년 11월 148,734,296원 · 세대당 157,892
- 2025년 12월 150,541,942원 · 세대당 159,810
- 2026년 1월 156,392,710원 · 세대당 166,021
- 2026년 2월 157,733,912원 · 세대당 167,445
- 2026년 3월 151,394,048원 · 세대당 160,715
- 2026년 4월 157,442,400원 · 세대당 167,136
- 2026년 5월 150,986,320원 · 세대당 160,282
- 2026년 6월 155,529,018원 · 세대당 165,105
- 2026년 7월 156,522,676원 · 세대당 166,159
- 2026년 8월 217,105,124원 · 세대당 230,472
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,104만원
- 월 부과액15,006,120원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금8,013원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,076만원
-
2026.08.27 976,364원
정수기 렌탈서비스(관리소)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 976,364원
정수기렌탈서비스(휘트니스)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 95,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 229,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 6,109,400원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.09 373,200원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 11,266,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 900,000원
광고계약
금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 1,400,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 2,000,000원
저수조청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 1,045,455원
기계설비성능점검용역
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 2,500,000원
시설물정밀안전점검용역
주식회사 한스 안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.23 127,890,000원
승강기 쉬브로프교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 1,320,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.22 103,680,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.03 8,750,000원
헬스기구납품계약
한국헬스기재공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 80,590,000원
승강기 부품(로프,쉬브)교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 10,440,000원
소독용역
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.20 1,400,000원
외부감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 5,652,000원
전산매체공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 4,320,000원
복합기 렌탈
다인솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 36,000,000원
지능형홈네트워크 유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.04.28 145,471,140원
청소용역
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.16 15,896,700원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.16 365,700원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.16 6,170,900원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.16 101,500원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.16 383,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.09 1,100,000원
기계설비성능점검
대한주택관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,700,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)제이티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
318세대 230,396원 -
26평
전용 85.0㎡
316세대 230,478원 -
26평
전용 85.0㎡
308세대 230,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.