경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당성환빌라
경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 38
세대당 평균 월 관리비
169,171원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 200번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,986㎡
- 전용면적 합계
- 10,704㎡
- 시공사
- 성환건설
- 관리업체
- (주)이엠피서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 30,286원 단지 총액 412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,256원 단지 총액 765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,978원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,991원 단지 총액 721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,660원 단지 총액 295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,519원
개별사용료52,991원
장기수선충당금21,660원
2026년 7월 세대당 합계169,171원
단지 총액23,007,260원
참고: 잡수입22,090
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,215,305원 · 세대당 163,347
- 2025년 9월 23,245,165원 · 세대당 170,920
- 2025년 10월 26,887,995원 · 세대당 197,705
- 2025년 11월 36,299,684원 · 세대당 266,909
- 2025년 12월 47,550,066원 · 세대당 349,632
- 2026년 1월 53,933,594원 · 세대당 396,570
- 2026년 2월 44,141,706원 · 세대당 324,571
- 2026년 3월 37,729,650원 · 세대당 277,423
- 2026년 4월 28,673,010원 · 세대당 210,830
- 2026년 5월 25,424,160원 · 세대당 186,942
- 2026년 6월 23,221,760원 · 세대당 170,748
- 2026년 7월 23,007,260원 · 세대당 169,171
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,820원
2025년 7월22,487,675원
2026년 7월23,007,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,125만원
- 월 부과액2,945,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,590원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+103%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.8㎡
40세대 137,095원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 182,536원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.