기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

분당성환빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 야탑로231번길 38

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,334원 성남분당구 대비 낮음 19%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
7개 동 · 4층
사용승인
1995.02.25 (31년차)
관리비부과면적
12,986㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성환건설
주차
139대
CCTV
2대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이엠피서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027527
분당성환빌라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,593원 309.9 4,024,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,867원 낮음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 281.4 3,653,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.2 132,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 25,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,562원 높음 65% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.4 212,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,304원 568.7 7,385,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,294원 낮음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 107.8 1,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,624원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 435.9 5,660,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,287원 높음 106% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 175,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 75% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.5 149,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,978원 83.6 1,085,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,353원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 77.0 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 625원 낮음 76% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 6.5 85,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,351원 1,145.2 14,871,685
D01 난방비(공용) 공용부 난방 38,981원 높음 407% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 408.2 5,301,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 34,338원 비교 자료 없음 359.6 4,669,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,372원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 150.5 1,954,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,098원 높음 17264% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 200.0 2,597,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,687원 높음 100% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.7 229,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 875원 낮음 62% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 9.2 118,975
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,660원 226.8 2,945,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,660원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 226.8 2,945,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,885원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 19% 2,334 30,312,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,022만 25.01
  2. 4,772만 25.02
  3. 3,814만 25.03
  4. 3,031만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,253만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 237만원 ㎡당 24,838원
월 부과액의 9년 1개월 월 2,945,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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