경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역반도유보라아이비파크2.0 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로26길 55
세대당 평균 월 관리비
318,194원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,235대
- CCTV
- 364대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,406㎡
- 전용면적 합계
- 83,589㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 서림주택관리 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 45,143원 단지 총액 4,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,529원 단지 총액 5,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,812원 단지 총액 1,779만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,349원 단지 총액 1억 8,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 13,361원 단지 총액 1,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 315,465,760원 · 세대당 315,781
- 2025년 10월 296,929,536원 · 세대당 297,226
- 2025년 11월 317,614,988원 · 세대당 317,932
- 2025년 12월 390,678,330원 · 세대당 391,069
- 2026년 1월 429,373,708원 · 세대당 429,803
- 2026년 2월 391,113,270원 · 세대당 391,504
- 2026년 3월 346,066,000원 · 세대당 346,412
- 2026년 4월 310,121,286원 · 세대당 310,431
- 2026년 5월 273,976,806원 · 세대당 274,251
- 2026년 6월 263,348,894원 · 세대당 263,612
- 2026년 7월 275,182,988원 · 세대당 275,458
- 2026년 8월 317,875,472원 · 세대당 318,193
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,993원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,895만원
- 월 부과액13,347,680원
- 월 사용액2,277,000원
- ㎡당 적립금9,313원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 1342건- 최근 12개월 계약
- 168건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,956만원
-
2026.09.25 2,000,000원
시설물 광고 상면 임대계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 540,000원
404~409) 옥상 바닥 미끄럼 방지 페인트 구입
미광상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 2,047,600원
수선유지물품 구입
㈜자재쿱외 1개업체
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 2,380,000원
우천시 누수피해 세대(406-2501,402-2403, ○○동 ○○호) 복구공사
조아저씨 홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 218,000원
승강기 사고배상 책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 450,000원
화단 부산물 처리
신광명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,800,000원
헬스장 인바디 장비임대 계약
아셈(ASSM)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.27 2,720,000원
수선유지물품 구입
㈜자재쿱
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 550,000원
407동 3,4라인 옥상 출입문 개폐장치 단말기 교체
㈜오앤씨 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 268,582원
관리사무소 가스렌인지 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 210,000원
디지털 온수계량기 구입
피에스텍주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 1,939,300원
수선유지물품 구입
㈜자재쿱외 1개업체
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 500,000원
406동 앞 어린이놀이시설 시소 보수공사
키즈허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 170,400원
야외운동기구 부속품 구입
㈜보아인터내셔날
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 3,000,000원
(402동 1,2호,406동 1호, 407동 1호) 오폐수 횡주관 긴급 준설공사
두손이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 110,000원
현수막, 운전자주의사항 안내판 구입
프리맥
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 600,000원
흡연장용 측백 수목 구입
남사나무시장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 330,000원
○○동 ○○호 화장실 환풍기 선로 누전 보수공사
주성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,350,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수
㈜파트너소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,600,000원
409동(3,4라인) 오수, 하수 횡주관 긴급 준설공사
두손이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 560,000원
헬스장 천국의(매트릭스) 계단 수리
코리아스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,940,000원
408동 3,4라인 G층 피로티, 로비 전등선로공사
주성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 148,182원
아이비라운지 냉장고 수리
위니아서비스봉담
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,350,000원
410, 411동 저층부 난방 인버터2번 교체
인정피앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 700,000원
○○동 ○○호 안방발코니 우수관 누수 옥상배수구 보수공사
제이누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 12,000,000원
관리동 옥상 이동 통신용 중계기 임대차 기간연장(통신3사)
KT, LGU+, SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.23 2,760,000원
소방시설물 작동기능점검
㈜파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 4,726,900원
수선유지물품 구입
㈜자재쿱외 1개업체
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 500,000원
관리동 1층 남자 화장실 칸막이 도어 수리
두손이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 122,728원
골프장 4번 시스템에어컨 고장 수리
삼성전자㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 24건-
2026.05.13
내부
건물 내부
-
2026.04.07 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부
-
2026.02.25
외부
건물 외부
-
2026.01.21
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.28
내부
건물 내부 · 부분수선
이력 19건 더 보기
-
2025.11.18
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.13 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2025.09.23
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.07.07
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.23
바닥
건물 내부
-
2024.12.26
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2024.11.27
건물 내부
부분수선
-
2024.10.10 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.09.23
건물 내부
-
2024.04.18
건물 외부
-
2023.06.24
지붕
건물 외부
-
2023.06.14
천장
건물 내부 · 부분도장
-
2023.02.13
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2022.11.16 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2022.02.18
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2022.01.05 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2021.11.20
내벽
건물 내부
-
2020.11.09
건물 외부
부분수리
-
2020.07.15
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.4㎡
123세대 282,778원 -
26평
전용 85.0㎡
326세대 323,088원 -
26평
전용 85.0㎡
550세대 323,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.