경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 신안인스빌리베라
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로21길 15
세대당 평균 월 관리비
357,242원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 913세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,426대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,693㎡
- 전용면적 합계
- 86,742㎡
- 시공사
- 신안(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 45,571원 단지 총액 4,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,578원 단지 총액 6,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,726원 단지 총액 888만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 204,508원 단지 총액 1억 8,672만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,859원 단지 총액 2,817만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 326,682,044원 · 세대당 357,811
- 2025년 10월 312,575,244원 · 세대당 342,360
- 2025년 11월 346,251,678원 · 세대당 379,246
- 2025년 12월 421,309,178원 · 세대당 461,455
- 2026년 1월 474,762,334원 · 세대당 520,002
- 2026년 2월 409,751,982원 · 세대당 448,797
- 2026년 3월 356,013,998원 · 세대당 389,938
- 2026년 4월 318,177,463원 · 세대당 348,496
- 2026년 5월 289,851,208원 · 세대당 317,471
- 2026년 6월 288,515,302원 · 세대당 316,007
- 2026년 7월 288,295,415원 · 세대당 315,767
- 2026년 8월 326,162,214원 · 세대당 357,242
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,740만원
- 월 부과액28,174,350원
- 월 사용액24,288,000원
- ㎡당 적립금7,963원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,689만원
-
2026.08.10 7,900,000원
우수관 및 오배수관 CCTV 조사용역 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 4,644,000원
소독용역계약
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 352,956,000원
청소용역계약
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 4,800,000원
소방시설(작동점검,종합정밀) 점검 업체
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,900,000원
지하저수조 청소 용역업체
세종환경 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 810,000원
헬스장 유선방송 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,450,000원
1350~1353동 고층부 급수용 팽창탱크 교체 공사
고강 C&P 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 6,480,000원
사무용 복사기 임대 계약
현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,800,000원
공청방송 TV용 광증폭기 구매
창조통신(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 1,450,000원
1341동~44동 고층부 급수용 부스터 펌프 교체 공사
고강 씨엔피 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 1,065,000원
CCTV 긴급공사 (1차) 수리 건
엠스톤 경기서부
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.31 1,140,000원
금연표시 바닥 작업 용역
시온광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,800,000원
고층부 부스터 펌프용 인버터 교체 공사
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 3,300,000원
지하주차장 배관보수 공사및 사우나 하부배관 통수 작업
에이치앤비 119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 625,000원
염화칼슘 구매
주식회사 아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 1,900,000원
주민공동시설 내 샤워실 줄눈 공사
타일 그대로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,400,000원
하반기 시설물 정기안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 4,467,000원
주민공동시설 내 남녀 사우나실 보수공사
집신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 4,691,000원
단지내 보행로 주변 조명보수 공사
집신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,600,000원
공용부 인테리어[도배포함] 공사
엄지 종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,300,000원
분리수거장 바닥정비 공사
화성크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 3,000,000원
저층부 팽창기수분리기 액정 컨트롤 교체공사
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 500,000원
1341동 공용부 우수관 보수공사
제아누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,800,000원
1342동 공용부 우수관 보수공사
(주)창신티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 3,060,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)대한이엔에프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,110,000원
현관 출입구 매트 구매
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 12,000,000원
중계기 임대차 재계약
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 16,000,000원
중계기 임대차 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 18,000,000원
중계기 임대차 재계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
375세대 319,537원 -
31평
전용 102.0㎡
189세대 383,497원 -
31평
전용 102.0㎡
349세대 383,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.