충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
성정학산리젠다빌2차
충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22
세대당 평균 월 관리비
167,766원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,617㎡
- 전용면적 합계
- 5,895㎡
- 시공사
- HS건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 62,392원 단지 총액 1,541만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,532원 단지 총액 804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,075원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,024원 단지 총액 1,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,744원 단지 총액 142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,857,130원 · 세대당 145,170
- 2025년 10월 39,007,930원 · 세대당 157,926
- 2025년 11월 36,350,100원 · 세대당 147,166
- 2025년 12월 38,258,720원 · 세대당 154,893
- 2026년 1월 32,403,390원 · 세대당 131,187
- 2026년 2월 31,433,580원 · 세대당 127,261
- 2026년 3월 29,307,630원 · 세대당 118,654
- 2026년 4월 33,243,670원 · 세대당 134,589
- 2026년 5월 33,216,700원 · 세대당 134,480
- 2026년 6월 38,793,455원 · 세대당 157,058
- 2026년 7월 39,660,220원 · 세대당 160,567
- 2026년 8월 41,438,255원 · 세대당 167,766
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +25,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,758만원
- 월 부과액1,418,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,017원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.25 800,000원
2024년 회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.11 900,000원
외부감사계약서
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.01 170,000원
소방시설의 안전관리대행
(주)제이에스방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.01 210,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.01 800,000원
저수조청소 계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 3건 더 보기
-
2018.03.01 210,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.03.01 180,000원
소방시설관리유지업무
(주)경일
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.11.01 1,500,000원
저수조청소계약
청홍위생
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.3㎡
26세대 142,978원 -
7평
전용 23.6㎡
26세대 165,613원 -
7평
전용 23.6㎡
182세대 165,754원 -
11평
전용 35.5㎡
13세대 249,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.