서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
래미안 대치 팰리스
서울특별시 강남구 삼성로51길 37
세대당 평균 월 관리비
489,050원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,608세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 3,119대
- CCTV
- 629대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 44 · 경비 20 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 203,391㎡
- 전용면적 합계
- 154,171㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주) 타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 56,035원 단지 총액 9,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 96,510원 단지 총액 1억 5,519만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,581원 단지 총액 4,435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 281,823원 단지 총액 4억 5,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,100원 단지 총액 4,358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 809,395,968원 · 세대당 503,355
- 2025년 9월 684,139,923원 · 세대당 425,460
- 2025년 10월 670,302,208원 · 세대당 416,854
- 2025년 11월 745,614,482원 · 세대당 463,690
- 2025년 12월 885,309,450원 · 세대당 550,565
- 2026년 1월 964,440,165원 · 세대당 599,776
- 2026년 2월 828,897,206원 · 세대당 515,483
- 2026년 3월 779,837,270원 · 세대당 484,973
- 2026년 4월 688,939,572원 · 세대당 428,445
- 2026년 5월 661,949,535원 · 세대당 411,660
- 2026년 6월 692,947,412원 · 세대당 430,937
- 2026년 7월 786,391,742원 · 세대당 489,049
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 1,925만원
- 월 부과액43,577,160원
- 월 사용액7,920,000원
- ㎡당 적립금11,895원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 302건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,325만원
-
2026.09.22 2,470,000원
2단지 분수대 A폭포 석가산 상부 수조 누수 보수공사
중앙엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 2,700,000원
비상방송 스피커 선로 포설 및 신설공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 3,400,000원
커뮤니티센터 연회장 바닥 데코타일 시공계약
대한데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 14,800,000원
수영장 여과기 여재 등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 9,320,040원
소독용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 160,560,000원
승강기 유지보수 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 83,820,000원
1단지 대치팰리스 어린이집 임대차 계약
대치팰리스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 40,272,000원
2단지 꿈사랑몬테소리 어린이입 임대차 계약
꿈사랑몬테소리 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 730,000원
외부 회계감사 계약
송정 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 13,296,000원
소방시설점검 및 안전관리 업무대행 계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 6,101,727원
위,수탁관리계약
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 320,000원
안전관리 업무계약
(주)재해예방컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 106,736원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,818,181원
세차서비스 계약
스타손세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 208,000원
(주)딜라이브강남케이블티브이 방송서비스 공급에 관한 계약
(주)딜라이브강남케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 450,000원
세무신고대리등 용역계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 4,500,000원
기계설비 자동제어 시스템 유지보수
지멘스 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.22 28,800,000원
재활용품 수거계약
(주)백두산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.18 48,800,000원
커뮤니티 독서실 리모델링 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 500,000원
회원관리 프로그램 유지보수계약
(주)혁산정보시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.16 5,300,000원
지하주차장 천정 누수 방수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 2,800,000원
저수조청소용역계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 48,000,000원
커뮤니티 남,여 사우나 청소용역 업체선정(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.09 7,000,000원
커뮤니티 남녀사우나 파우더룸 세면대등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,280,000원
소방시설보수공사(소화전함)
서울솝장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,600,000원
전기안전 점검계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 9,090,909원
제설브러시 납품계약
(주)비엠모터스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 3,000,000원
2026 삼성스토어 팝업행사 계약
삼성스토어 대치
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 46,512,000원
커뮤니티 남,여 사우나 청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 4,200,000원
지하주차장 천장누수 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
54세대 305,996원 -
21평
전용 69.0㎡
3세대 352,159원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 433,414원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 433,465원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 433,516원 -
27평
전용 89.0㎡
5세대 454,123원 -
28평
전용 91.5㎡
2세대 466,977원 -
28평
전용 91.9㎡
46세대 468,712원 -
28평
전용 91.9㎡
34세대 468,814원 -
28평
전용 91.9㎡
112세대 468,916원 -
28평
전용 93.2㎡
26세대 475,292원 -
29평
전용 94.5㎡
4세대 481,923원 -
29평
전용 94.5㎡
480세대 481,974원 -
29평
전용 94.5㎡
96세대 482,025원 -
29평
전용 94.5㎡
28세대 482,076원 -
35평
전용 114.1㎡
60세대 582,204원 -
35평
전용 114.2㎡
84세대 582,255원 -
35평
전용 114.2㎡
34세대 582,357원 -
46평
전용 151.3㎡
33세대 771,597원 -
46평
전용 151.3㎡
63세대 771,801원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.