대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
네이처 뷰 아파트
대전광역시 유성구 지족로148번길 22
세대당 평균 월 관리비
199,956원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 690대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,985㎡
- 전용면적 합계
- 37,985㎡
- 시공사
- 화성건설
- 관리업체
- 대흥종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 40,469원 단지 총액 2,780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,415원 단지 총액 2,983만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,301원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,052원 단지 총액 6,942만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 9,719원 단지 총액 668만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,440,891원 · 세대당 197,148
- 2025년 10월 130,054,980원 · 세대당 189,308
- 2025년 11월 147,841,824원 · 세대당 215,199
- 2025년 12월 171,302,462원 · 세대당 249,348
- 2026년 1월 192,774,664원 · 세대당 280,603
- 2026년 2월 174,597,939원 · 세대당 254,145
- 2026년 3월 154,407,203원 · 세대당 224,755
- 2026년 4월 139,357,549원 · 세대당 202,849
- 2026년 5월 129,186,060원 · 세대당 188,043
- 2026년 6월 125,731,829원 · 세대당 183,015
- 2026년 7월 123,563,543원 · 세대당 179,859
- 2026년 8월 137,369,550원 · 세대당 199,955
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,968만원
- 월 부과액6,677,000원
- 월 사용액2,854,170원
- ㎡당 적립금22,105원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,568만원
-
2026.09.02 1,136,000원
소방감지기 구입
서하엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 2,000,000원
전기설비 정밀안전점검용역
주식회사 한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.21 400,000원
스프링클러 배관 누수 보수 공사 7-501
일품종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 3,005,000원
판형열교환기 가스켓 및 전열판
우성이엔이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 1,050,000원
외부회계감사인(청연)선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 1,200,000원
온수관 부분 보수작업 계약
명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 900,000원
화재수신기 보수공사 계약
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 12,960,000원
네이처뷰 어린이집 임대차계약
네이처뷰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,800,000원
소방중계기 (4회로) 물품구입계약
서하엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 700,000원
하수관 역류 보수공사 계약 8-103
하수구1번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 20,838,000원
승강기유지관리 계약
(주)대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.04 1,384,000원
판형열교환기 세관 계약
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 770,000원
발전기 배터리 교체 계약
주식회사 에버리치
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 1,260,000원
저수조청소계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 3,200,000원
기계설비성능점검 용역 계약
주식회사 해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,400,000원
시설물광고업체
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 4,800,000원
정원수 전지작업 용역 계약
청암조경 건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 2,360,000원
누수공사 계약
유원건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 550,000원
아파트 세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 162,463,200원
경비용역 변경 협약
승리에스엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 1,920,000원
난방설비보호제 구입 계약
주식회사 해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.23 160,664,760원
청소용역변경협약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.17 3,447,492원
26년 XPERP 전산 공급 계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 2,400,000원
수목방제용역 계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 4,920,000원
실내소독용역 계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 24,687,600원
어린이집 임대차 계약 변경
네이처뷰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 768,000원
컴퓨터 안내방송 사용 계약
네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1,700,000원
자동문 보수 공사 계약
나우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 7,040,000원
도시가스계량기 원격검침설비 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 1,050,000원
외부회계감사인 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
389세대 187,617원 -
18평
전용 59.7㎡
243세대 215,861원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 216,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.