전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
순천 연향송보파인빌 아파트
전남광주통합특별시 순천시 구암3길 22
세대당 평균 월 관리비
241,866원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,230㎡
- 전용면적 합계
- 64,186㎡
- 시공사
- 한빛건설(주)
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 29,604원 단지 총액 2,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,584원 단지 총액 3,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,145원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,038원 단지 총액 1억 752만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,494원 단지 총액 1,400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,958,012원 · 세대당 240,367
- 2025년 10월 158,722,086원 · 세대당 209,672
- 2025년 11월 140,906,208원 · 세대당 186,137
- 2025년 12월 140,180,832원 · 세대당 185,179
- 2026년 1월 143,098,876원 · 세대당 189,034
- 2026년 2월 155,076,250원 · 세대당 204,856
- 2026년 3월 138,399,010원 · 세대당 182,825
- 2026년 4월 144,483,544원 · 세대당 190,863
- 2026년 5월 137,345,856원 · 세대당 181,434
- 2026년 6월 143,658,402원 · 세대당 189,773
- 2026년 7월 145,500,882원 · 세대당 192,207
- 2026년 8월 183,092,222원 · 세대당 241,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,202만원
- 월 부과액14,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,358원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 120만원
-
2026.05.26 650,000원
기계설비유지관리 성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 550,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 780,000원
외부 회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 900,000원
기계설비 유지관리 성능점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 2,400,000원
시설물 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 23건 더 보기
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2025.04.08 10,200,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.15 680,000원
외부회계감사업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 1,000,000원
기계설비성능점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.24 920,000원
외부회계감사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.04.24 12,000,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.04 780,000,000원
균열보수및재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.19 4,821,000원
소독(방역) 및 저수조청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.09.19 990,000원
회부회계감사업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2022.03.14 24,727,270원
맘쉘터(대기소)설치업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.07 2,500,000원
건축물 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.10.12 15,521,220원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.12.29 27,600,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.14 4,360,000원
물탱크청소및소독(방역)업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.12.27 27,600,000원
승강기유지점검 업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.07.09 4,550,000원
물탱크청소.세대방역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2018.07.13 5,110,000원
물탱크 청소 및 소독(방역) 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2018.06.12 1,741,100원
헌옷수거업체
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2018.01.26 57,600,000원
승강기 유지지보수 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.08.21 5,110,000원
물탱크 청소 및 소독(방역) 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2017.07.11 1,892,500원
헌옷매각(수거)업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2016.07.11 1,892,500원
재활용(헌옷)수거업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2016.07.11 5,250,000원
세대방역.물탱크청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2015.12.25 55,200,000원
승강기유지보수
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
67세대 240,324원 -
26평
전용 84.7㎡
211세대 241,579원 -
26평
전용 84.9㎡
343세대 242,121원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 242,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.