전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수웅천사랑으로부영1차아파트
전남광주통합특별시 여수시 웅천로 189
세대당 평균 월 관리비
251,500원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 478대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,391㎡
- 전용면적 합계
- 33,424㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 53,170원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,401원 단지 총액 1,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,846원 단지 총액 587만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,023원 단지 총액 5,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,060원 단지 총액 299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,254,150원 · 세대당 234,089
- 2025년 10월 78,096,510원 · 세대당 184,189
- 2025년 11월 80,450,480원 · 세대당 189,741
- 2025년 12월 81,642,424원 · 세대당 192,552
- 2026년 1월 87,297,702원 · 세대당 205,890
- 2026년 2월 87,245,622원 · 세대당 205,767
- 2026년 3월 84,388,580원 · 세대당 199,029
- 2026년 4월 78,636,170원 · 세대당 185,462
- 2026년 5월 79,087,050원 · 세대당 186,526
- 2026년 6월 81,595,856원 · 세대당 192,443
- 2026년 7월 87,625,442원 · 세대당 206,663
- 2026년 8월 106,636,068원 · 세대당 251,500
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,498원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 409만원
- 월 부과액2,993,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,704원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,161만원
-
2026.09.07 3,450,000원
소독 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 1,700,000원
저수조 청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.06 768,288원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 981,000원
소방시설 종합점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 19,440,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2025.11.17 3,917,760원
헌옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 1,350,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 3,450,000원
소독 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 1,700,000원
저수조 청소 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.21 1,180,000원
소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 20,520,000원
승강기 유지관리 업체선정 입팔공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.15 3,892,320원
헌옷수거계약입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.08.05 2,994,300원
소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.08.05 1,400,000원
저수조 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.27 149,640,000원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.27 74,940,000원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.11.16 17,064,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.31 2,994,300원
소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.07.31 1,400,000원
저수조 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.10.18 14,040,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.07.26 1,400,000원
저수조 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.07.26 2,994,300원
2022년 소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.06.10 1,387,637원
전산용역 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.25 848,000원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.03.25 950,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.26 149,812,000원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.11.26 149,825,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.11.26 149,825,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.11.26 149,812,000원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.11.01 19,440,000원
승강기 유지 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
96세대 191,202원 -
26평
전용 84.4㎡
328세대 269,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.