서울특별시 종로구2026년 8월 부과분
광화문스페이스본 아파트
서울특별시 종로구 경희궁길 57
세대당 평균 월 관리비
522,983원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,978원
- 종로구 세대당 중앙값
- 299,819원
종로구 25곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,415대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 135대
- 관리 인원
- 관리 42 · 경비 16 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,981㎡
- 전용면적 합계
- 94,981㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 76,420원 단지 총액 5,686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 139,780원 단지 총액 1억 400만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,947원 단지 총액 1,038만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,588원 단지 총액 1억 7,305만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 60,249원 단지 총액 4,482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 341,855,263원 · 세대당 459,482
- 2025년 10월 319,204,749원 · 세대당 429,038
- 2025년 11월 317,128,071원 · 세대당 426,247
- 2025년 12월 324,979,006원 · 세대당 436,799
- 2026년 1월 341,234,768원 · 세대당 458,648
- 2026년 2월 315,539,305원 · 세대당 424,111
- 2026년 3월 314,711,823원 · 세대당 422,999
- 2026년 4월 303,771,373원 · 세대당 408,294
- 2026년 5월 315,580,722원 · 세대당 424,167
- 2026년 6월 330,923,297원 · 세대당 444,789
- 2026년 7월 376,756,083원 · 세대당 506,392
- 2026년 8월 389,099,211원 · 세대당 522,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,631원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 8,701만원
- 월 부과액44,824,904원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금26,184원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 16,424원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 416건- 최근 12개월 계약
- 65건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,894만원
-
2026.09.23 650,000원
2단지 소방수신기액정 교체 계약서
닥터소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 400,000원
104동 인젝션 방수 공사 계약서
하준인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,070,000원
CCTV 2대 교체 및 허브 교체 계약서
(주)21세기 정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 950,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 400,000원
104동 인젝션 방수 공사 계약서(화장실 천정)
하준인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,200,000원
소방시설 보수공사 도급 계약서
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,200,000원
104동 3,4,5,6호 라인 횡주관 청소 계약서
신세계테크(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.05 800,000원
104동 인젝션 방수 공사 계약서
하준인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,445,000원
입간판 제작설치계약서
(주)엉클만세
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 710,000원
103동 로비층 대리석교체 계약서
두산스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 809,000원
물품구매 계약서(차동식 스포트형 감지기)
(주)성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 1,300,000원
105동 8호 104동 1호라인 횡주관청소 계약서
신세계테크(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 1,553,000원
시설물 정기안전점검 계약서
심스이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,600,000원
수경시설내 석공사 보수 계약서
두산스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 13,000,000원
중계기 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 3,600,000원
정화조관리용역계약서
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.01 800,000원
105동 5호라인 횡주관청소 계약서
신세계테크(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.29 500,000원
104동 인젝션 방수공사 계약서
하준인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 147,292,260원
위수탁(도급)관리변경계약서
광인에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.04 660,000원
104동 천정 균열보수 공사 계약서
가람종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 500,000원
○○동 ○○호 에어컨 탈부착공사 계약서
산바람 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 630,000원
1단지 소방수신기액정 교체 계약서
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,180,000원
저수조청소계약서
(주) 공간건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 150,000원
○○동 ○○호 스프링클러헤드 교체 계약서
가람종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 600,000원
2단지정화조 배수펌프 보수계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 350,000원
프리액션밸브 보수
세진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,250,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행계약
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 530,000원
수익사업에 대한 세무 신고 대리 계약
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,700,000원
소방시설 보수공사 도급 계약
제이파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2025.06.23 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면교체
-
2024.11.05 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2024.10.30 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2024.04.30 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면수선
-
2024.03.18 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
이력 10건 더 보기
-
2023.05.31 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2023.04.14 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2023.03.28 장기수선충당금
건물 내부
-
2023.02.11
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2022.10.28
건물 내부
부분교체
-
2022.10.25
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2022.10.11
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.30
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.29
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2016.06.23 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
2세대 279,305원 -
21평
전용 70.8㎡
26세대 290,038원 -
26평
전용 86.8㎡
1세대 355,788원 -
28평
전용 91.3㎡
2세대 374,223원 -
29평
전용 94.3㎡
26세대 386,226원 -
29평
전용 94.5㎡
145세대 387,168원 -
29평
전용 95.9㎡
22세대 392,780원 -
30평
전용 97.6㎡
13세대 399,867원 -
33평
전용 107.9㎡
2세대 442,062원 -
33평
전용 108.1㎡
18세대 442,718원 -
33평
전용 108.5㎡
28세대 444,684원 -
37평
전용 121.4㎡
26세대 497,202원 -
38평
전용 126.3㎡
22세대 517,562원 -
40평
전용 131.4㎡
28세대 538,455원 -
40평
전용 132.6㎡
2세대 543,084원 -
41평
전용 135.9㎡
1세대 556,807원 -
41평
전용 136.4㎡
26세대 558,774원 -
41평
전용 136.7㎡
1세대 560,044원 -
44평
전용 144.5㎡
24세대 592,038원 -
44평
전용 145.5㎡
1세대 596,175원 -
44평
전용 146.9㎡
54세대 601,870원 -
45평
전용 147.3㎡
28세대 603,467원 -
45평
전용 150.4㎡
16세대 616,126원 -
46평
전용 151.8㎡
52세대 621,902원 -
46평
전용 153.4㎡
22세대 628,497원 -
48평
전용 159.0㎡
52세대 651,315원 -
48평
전용 159.0㎡
53세대 651,397원 -
49평
전용 160.8㎡
28세대 658,935원 -
49평
전용 162.1㎡
2세대 664,220원 -
49평
전용 163.3㎡
21세대 669,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.