서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
독립문파크빌
서울특별시 서대문구 통일로 279-75
세대당 평균 월 관리비
214,785원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,133㎡
- 전용면적 합계
- 17,226㎡
- 시공사
- 우정건설
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 50,455원 단지 총액 1,463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,690원 단지 총액 1,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,562원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,077원 단지 총액 2,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,015만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,810,330원 · 세대당 199,345
- 2025년 10월 51,324,650원 · 세대당 176,981
- 2025년 11월 51,896,070원 · 세대당 178,951
- 2025년 12월 52,967,540원 · 세대당 182,646
- 2026년 1월 59,457,950원 · 세대당 205,027
- 2026년 2월 60,806,640원 · 세대당 209,678
- 2026년 3월 57,065,010원 · 세대당 196,775
- 2026년 4월 57,324,310원 · 세대당 197,670
- 2026년 5월 55,271,970원 · 세대당 190,593
- 2026년 6월 55,620,630원 · 세대당 191,795
- 2026년 7월 57,285,570원 · 세대당 197,536
- 2026년 8월 62,287,540원 · 세대당 214,784
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,537원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,102만원
- 월 부과액10,150,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,038원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,005만원
-
2026.09.04 700,000원
장기수선계획업무위탁계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 385,000원
세무신고대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,200,000원
소방점검 지적사항 보수공사
미동방재컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,300,000원
101동지하주차장집수정배수펌프교체
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,071,000원
집수정배수펌프체크밸브교체
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 870,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,600,000원
물탱크청소용역
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 1,300,000원
소방시설자체점검
미동방재컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 10,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 1,677,500원
지붕슁글외보수공사
지음
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 4,700,000원
102-104동 사이 우수관 교체공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 123,210,960원
위생관리용역
중림개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.17 2,280,000원
정화조시설관리용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.20 7,200,000원
전기설비안전관리대행
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.09 14,236,380원
공동주택위수탁관리계약
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 426,000원
수목소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 1,920,000원
실내소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 950,000원
소방시설보수공사설(종합점검지적사항)
미동방재컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 5,133,790원
위생관리용역변경계약
중림개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 1,300,000원
하반기저수조청소계약
동서환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.08 1,300,000원
소방시설자체점검(종합점검)계약
미동방재컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 750,000원
103동크렉보수공사
(주)무송건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 1,000,000원
상수도소화용수설비 누수 보수공사
서일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 650,000원
기계실집수정배수펌프고압호스용접설치공사
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,650,000원
102동 비상계단창호 내,외부 코킹공사
지음
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 2,436,000원
재활용품매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 1,200,000원
S/W 공급 및 전산용역계약
이지스엔터프라이즈스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 1,300,000원
103동 지하중층 집수정배수펌프교체공사
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,000,000원
핸드레일설치공사
세진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,000,000원
지하주차장재도장공사설계감리게약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.05.21 장기수선충당금
지붕 · 아스팔트 싱글 잇기
건물 외부 · 부분교체
-
2020.09.25
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2019.10.15 장기수선충당금
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2018.11.13 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
290세대 214,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.