서울특별시 마포구2026년 7월 부과분
마포삼성
서울특별시 마포구 도화길 28
세대당 평균 월 관리비
288,701원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,717원
- 마포구 세대당 중앙값
- 279,018원
마포구 131곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,080대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 15 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,233㎡
- 전용면적 합계
- 94,118㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 50,950원 단지 총액 5,003만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,342원 단지 총액 6,318만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,492원 단지 총액 2,012만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,777원 단지 총액 1억 485만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 46,141원 단지 총액 4,531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 301,841,766원 · 세대당 307,374
- 2025년 9월 281,270,554원 · 세대당 286,426
- 2025년 10월 289,370,140원 · 세대당 294,674
- 2025년 11월 352,593,492원 · 세대당 359,056
- 2025년 12월 449,458,517원 · 세대당 457,697
- 2026년 1월 508,200,979원 · 세대당 517,516
- 2026년 2월 456,810,328원 · 세대당 465,183
- 2026년 3월 398,201,382원 · 세대당 405,500
- 2026년 4월 325,312,541원 · 세대당 331,275
- 2026년 5월 274,034,882원 · 세대당 279,057
- 2026년 6월 274,763,894원 · 세대당 279,800
- 2026년 7월 283,504,255원 · 세대당 288,700
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,698원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,406만원
- 월 부과액45,310,000원
- 월 사용액11,781,000원
- ㎡당 적립금6,462원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 27억 1,588만원
-
2026.10.01 4,500,000원
103동 경비실 수도배관 교체 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 650,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 2,760,000원
CCTV 시설 개선공사
(주)SM메이커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,950,000원
보일러 부속 배관 추가 공사
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 21,900,000원
단지 옹벽 보강 및 담벽받침대 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 18,496,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 7,391,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 150,800원
승강기사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 115,000원
어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 1,368,000원
단지 방송 서비스 용역
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 43,270,000원
주민체육시설 개선공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 1,700,000원
세대 (113동 104~304)공용 난방 배관 (긴급)보수공사
웰빙설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,500,000원
세대 (108동 1003)공용 난방 배관 (긴급)보수공사
(주)엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,700,000원
세대 (110동 1602)공용 난방 배관 (긴급)보수공사
(주)엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 5,400,000원
통합관제센터 서비스 이용 계약서
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 79,700,000원
보일러 세관 및 부속설비공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 7,659,600원
재활용품 공급(수거)계약 수정계약서
태진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.12 870,000원
외부회계감사 계약
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 1,200,000원
승강기 수리 공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,420,000원
소방공사계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,050,000원
폐기물 위,수탁 운반.처리 계약서
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,150,000원
○○동 ○○호 우수관 보수공사
(주)엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 16,000,000원
공용 난방배관 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 4,510,000원
단지안내도 설치 계약서
(주)현대포인아트애드기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,600,000원
105동 옥상 1,2라인 소화전 탱크 FRP 공사
세계로산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.02 2,740,000원
저주조 청소 계약서
(주)토탈 홈 서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 50,000원
Tax마스타 서비스 이용
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 6,700,000원
114동 앞 아스팔트 콘크리트 시공공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,300,000원
107동 앞 경비실 급수배관 보수공사
(주)엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.11.30 장기수선충당금
지붕 · 모르타르마감
건물 외부 · 부분수리
-
2023.08.25 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
272세대 217,452원 -
26평
전용 85.0㎡
408세대 255,978원 -
35평
전용 114.7㎡
64세대 345,622원 -
41평
전용 136.1㎡
102세대 409,963원 -
41평
전용 136.7㎡
136세대 411,619원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.