서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
백련산힐스테이트2차
서울특별시 은평구 백련산로 38
세대당 평균 월 관리비
309,480원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 893세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,093대
- CCTV
- 419대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,165㎡
- 전용면적 합계
- 68,113㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 49,570원 단지 총액 4,427만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 63,926원 단지 총액 5,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,381원 단지 총액 1,195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,622원 단지 총액 1억 5,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,980원 단지 총액 1,159만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,153,770원 · 세대당 295,804
- 2025년 10월 217,562,568원 · 세대당 243,631
- 2025년 11월 206,695,319원 · 세대당 231,461
- 2025년 12월 214,954,631원 · 세대당 240,710
- 2026년 1월 228,157,733원 · 세대당 255,495
- 2026년 2월 237,639,766원 · 세대당 266,113
- 2026년 3월 211,007,529원 · 세대당 236,290
- 2026년 4월 224,371,523원 · 세대당 251,255
- 2026년 5월 210,032,443원 · 세대당 235,198
- 2026년 6월 219,492,785원 · 세대당 245,792
- 2026년 7월 231,645,307원 · 세대당 259,401
- 2026년 8월 276,365,859원 · 세대당 309,480
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,338만원
- 월 부과액11,591,500원
- 월 사용액2,365,000원
- ㎡당 적립금9,795원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,090만원
-
2026.09.09 4,690,000원
관목류 전지작업
(주)푸룸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 3,500,000원
누수공사 도급 계약서
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,300,000원
천정 배관 방수공사 계약서
대한 특수 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 2,200,000원
옥상 컨트롤러 교체 공사 계약서
디에스에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 2,200,000원
소방시설 옥상 자동개폐장치 연동 공사 용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 16,074,000원
재활용품 수거용역계약서
태진산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 2,980,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,100,000원
지하 저수조 청소 계약서
(주) 케이이비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 1,080,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 1,040,000원
외부감사계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 4,000,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 2,233,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,808,000원
비상발전기 1.250KW보수작업 계약서
대우엔진발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 32,963,500원
아파트(공동주택) 시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.20 2,000,000원
어린이놀이시설 보수 계약서
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,636,363원
자동문 설치공사 계약서
(주)성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 8,010,000원
승강기 (211동2호기) 부품교체(수리공사) 계약서
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 7,741,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 658,333원
소방유지관리 업무대행 및 소방시설점검 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 530,000원
소독용역계약서
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.29 850,000원
주민운동시설 위탁운영 계약서
(주)로하스스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.26 800,000원
도급계약서
(주) 가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 250,000원
오수처리시설 관리 계약서
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.10 19,098,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 1,320,000원
어린이놀이시설 정기안전검사 지적사항 보수공사
(주)넥스트그라운드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 22,022,000원
청소용역 계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 1,500,000원
건설공사 표준 도급계약서
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 300,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,130,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
299세대 241,946원 -
18평
전용 59.9㎡
45세대 242,838원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 243,244원 -
25평
전용 84.2㎡
4세대 341,759원 -
26평
전용 84.4㎡
142세대 342,327원 -
26평
전용 84.5㎡
40세대 342,814원 -
26평
전용 84.6㎡
220세대 343,219원 -
35평
전용 114.3㎡
3세대 463,726원 -
35평
전용 114.7㎡
54세대 465,227원 -
35평
전용 114.9㎡
29세대 466,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.