서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
구산그린빌
서울특별시 은평구 갈현로7길 56
세대당 평균 월 관리비
121,664원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 146대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,058㎡
- 전용면적 합계
- 6,991㎡
- 시공사
- 성원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 63,691원 단지 총액 1,293만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,446원 단지 총액 395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,808원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,943원 단지 총액 689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 1,776원 단지 총액 36만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,311,490원 · 세대당 114,834
- 2025년 9월 23,377,200원 · 세대당 115,158
- 2025년 10월 22,245,500원 · 세대당 109,583
- 2025년 11월 22,330,570원 · 세대당 110,002
- 2025년 12월 23,171,770원 · 세대당 114,146
- 2026년 1월 25,307,570원 · 세대당 124,667
- 2026년 2월 25,321,350원 · 세대당 124,735
- 2026년 3월 24,226,480원 · 세대당 119,342
- 2026년 4월 22,670,080원 · 세대당 111,675
- 2026년 5월 22,735,840원 · 세대당 111,999
- 2026년 6월 22,078,230원 · 세대당 108,759
- 2026년 7월 24,697,860원 · 세대당 121,664
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,707원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 145만원
- 월 부과액360,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,087원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 19,500,000원
차량번호인식 주차시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 17,500,000원
지하주차장 입구바닥 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2017.07.31 123,000,000원
재도장.옥상싱글교체 및 지하주차장 바닥도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.4㎡
83세대 68,536원 -
9평
전용 29.6㎡
50세대 104,393원 -
12평
전용 40.5㎡
14세대 142,936원 -
18평
전용 59.5㎡
37세대 210,200원 -
18평
전용 59.8㎡
19세대 211,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.