서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
신내5단지대림두산
서울특별시 중랑구 신내로21길 16
세대당 평균 월 관리비
337,763원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,965대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 130대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 29 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 175,627㎡
- 전용면적 합계
- 143,953㎡
- 시공사
- 대림두산건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 47,917원 단지 총액 5,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,475원 단지 총액 1억 11만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,959원 단지 총액 1,115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,918원 단지 총액 1억 9,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,494원 단지 총액 5,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 363,337,864원 · 세대당 292,072
- 2025년 10월 398,441,030원 · 세대당 320,290
- 2025년 11월 487,765,426원 · 세대당 392,094
- 2025년 12월 666,275,884원 · 세대당 535,591
- 2026년 1월 738,372,168원 · 세대당 593,546
- 2026년 2월 600,784,914원 · 세대당 482,946
- 2026년 3월 525,348,674원 · 세대당 422,306
- 2026년 4월 413,810,854원 · 세대당 332,645
- 2026년 5월 374,815,002원 · 세대당 301,298
- 2026년 6월 366,335,934원 · 세대당 294,482
- 2026년 7월 405,428,316원 · 세대당 325,907
- 2026년 8월 420,177,328원 · 세대당 337,763
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,263원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,260만원
- 월 부과액51,618,232원
- 월 사용액36,960,000원
- ㎡당 적립금5,993원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 405건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 16억 6,148만원
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2026.09.15 1,980,000원
○○동 ○○호 몰딩, 타일시공, 바닥보양 및 ○○동 ○○호 천장벽지, 싱크대 측판 상부장 교체작업
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,800,000원
519동 204,304,404,504호 오,배수 누수 보수 및 공사부분 복원공사
서울공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 37,490,000원
난방배관교체 단가계약 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 25,800,000원
외벽 세대 균열보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 4,950,000원
524동 1~2호 오,하수동지관 우회 및 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 145,000원
영업배상책임보험 증권
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.06 6,650,000원
물품매매
(주)형제파트너
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 168,000,000원
노후 기계설비교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,960,000원
503동 6라인 하수횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 1,900,000원
510동 1~4라인 메인 하수횡주관 세정공사 및 내시경 촬영
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 32,436,000원
승강기 유지보수
우신프라임(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.11 11,942,400원
재활용품 매각(수거)
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 27,300,000원
단지 내 농,수산물 등 판매 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 12,420,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,900,000원
소방시설등의 점검 용역
주식회사 이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 1,750,000원
상반기 저수조청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 2,550,000원
폐기물 위.수탁 운반.처리
(주)한덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 4,700,000원
512동(104,204,304호) 누수보수공사
극동에이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,100,000원
외부감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 1,400,000원
504동 3라인 하수횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 28,560,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.31 2,000,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,440,000원
KHM긴급 안심관리 멤버십 약정서
한국난방관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 3,500,000원
512동(104,204,304,404,504호) 벽체 타공 및 누수 검사 등
극동에이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 45,000원
단말기 신규 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 4,980,000원
○○동 ○○호 베란다 방수 및 배관공사
극동에이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,000,000원
전기설비직무고시
명지전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 200,000원
이동식품
서정용
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.7㎡
492세대 299,767원 -
32평
전용 107.0㎡
80세대 312,464원 -
38평
전용 126.3㎡
672세대 368,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.