서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
둔촌현대2차
서울특별시 강동구 풍성로65길 34
세대당 평균 월 관리비
257,427원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 81대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 19,035㎡
- 전용면적 합계
- 14,050㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 70,520원 단지 총액 1,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,870원 단지 총액 1,350만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,883원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,861원 단지 총액 1,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,293원 단지 총액 339만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,419,690원 · 세대당 272,549
- 2025년 9월 48,405,830원 · 세대당 246,968
- 2025년 10월 44,415,080원 · 세대당 226,607
- 2025년 11월 45,149,640원 · 세대당 230,355
- 2025년 12월 45,363,410원 · 세대당 231,445
- 2026년 1월 48,210,282원 · 세대당 245,970
- 2026년 2월 48,353,340원 · 세대당 246,700
- 2026년 3월 45,550,009원 · 세대당 232,398
- 2026년 4월 47,904,850원 · 세대당 244,412
- 2026년 5월 47,428,804원 · 세대당 241,983
- 2026년 6월 46,822,334원 · 세대당 238,889
- 2026년 7월 50,455,726원 · 세대당 257,427
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +241원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,178만원
- 월 부과액3,389,480원
- 월 사용액10,615,000원
- ㎡당 적립금7,974원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,869만원
-
2026.05.11 21,800,000원
아파트 세대 균열 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 6,890,000원
소화펌프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 210,000원
소독 (방역) 용역
신흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.12 94,500,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 149,990원
위탁 관리
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
계약 24건 더 보기
-
2024.11.22 330,000원
전기안전관리 대행
삼흥관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.30 240,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.22 12,300,000원
아파트 세대 균열 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.20 29,800,000원
급수 및 소방배관 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.24 330,000원
전기안전관리 대행
삼흥관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.24 149,990원
위탁 관리
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.12 240,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.06 210,000원
소독 (방역) 용역
신흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.11.20 330,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
유복전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.11.11 14,190,000원
각동 분전함 배선용 차단기 및 MCC 판넬 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.19 240,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.07.21 4,000,000원
친환경 쓰레기 및 재활용 집하장 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.12.26 149,990원
위탁 관리
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.10.15 181,500원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.05.07 210,000원
소독 (방역) 용역
신흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.01.03 9,000,000원
입상 소화배관 동파 방지 시스템 설치
(주)수도프리미엄 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.11.12 60,000원
재활용품
(주)현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.10.24 199,650원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2014.05.20 153,560,000원
재 도장 공사 및 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2013.10.14 14,949,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 어린이놀이시설설치공사
경쟁입찰
-
2013.07.11 6,159,000원
주택관리업자 선정 입찰공고 : 급수펌프 교체 공사
경쟁입찰
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2013.06.11 0원
공사 업자 선정 입찰공고 :
경쟁입찰
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2013.03.12 0원
공사 업자 선정 입찰공고 : 급수펌프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰
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2010.12.20 149,997원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
40세대 212,557원 -
21평
전용 69.2㎡
72세대 248,397원 -
24평
전용 79.8㎡
84세대 286,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.