서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
고덕현대
서울특별시 강동구 고덕로61길 37
세대당 평균 월 관리비
248,765원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,626㎡
- 전용면적 합계
- 32,295㎡
- 시공사
- 현대
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 52,983원 단지 총액 2,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,353원 단지 총액 2,883만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,450원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,003원 단지 총액 4,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,977원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,076,770원 · 세대당 252,403
- 2025년 10월 99,151,828원 · 세대당 221,321
- 2025년 11월 96,715,526원 · 세대당 215,882
- 2025년 12월 97,513,126원 · 세대당 217,663
- 2026년 1월 100,962,392원 · 세대당 225,362
- 2026년 2월 103,754,502원 · 세대당 231,594
- 2026년 3월 98,958,036원 · 세대당 220,888
- 2026년 4월 99,219,556원 · 세대당 221,472
- 2026년 5월 97,220,520원 · 세대당 217,010
- 2026년 6월 98,195,720원 · 세대당 219,186
- 2026년 7월 101,067,896원 · 세대당 225,597
- 2026년 8월 111,446,768원 · 세대당 248,765
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,509원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,078만원
- 월 부과액8,501,680원
- 월 사용액1,166,000원
- ㎡당 적립금4,955원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,179만원
-
2026.08.18 4,650,000원
방화문 자동개폐장치 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,100,000원
공인회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 2,400,000원
전산용역 및 S/W 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,300,000원
소방시설점검
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 600,000원
재해예방 기술지도 용역
광진종합세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 2,500,000원
재도장공사 시공 감리 용역
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 369,000,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 17,600,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 15,303,800원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 18,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.26 103,758,720원
청소 용역
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 212,321,040원
경비 용역
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 1,260,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 9,300,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,100,000원
공인회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 2,400,000원
전산용역 및 S/W 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 3,000,000원
소방시설점검
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 6,451,200원
재활용품 수거
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.29 13,255,200원
주택관리 위.수탁 계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.29 12,000,000원
소독 용역
(주)세평종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.29 100,903,680원
청소용역
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 206,304,000원
경비용역
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.29 9,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.29 9,133,300원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.25 4,800,000원
옥상 슁글 및 배수로 방수
현대실즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 3,934,000원
스프링클러 충압펌프 교체
효성기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 4,640,000원
승강기 가바너 및 가바너로프 긴급 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 2,400,000원
전산용역 및 S/W 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 2,600,000원
소방시설점검
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.15 1,100,000원
공인회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
229세대 206,845원 -
18평
전용 60.8㎡
1세대 209,744원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 292,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.