서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강동현대홈타운
서울특별시 강동구 고덕로27길 36
세대당 평균 월 관리비
309,886원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 104대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,126㎡
- 전용면적 합계
- 48,126㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 53,751원 단지 총액 3,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,505원 단지 총액 3,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,731원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,870원 단지 총액 7,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,029원 단지 총액 2,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,398,100원 · 세대당 298,236
- 2025년 10월 148,302,388원 · 세대당 261,095
- 2025년 11월 141,926,458원 · 세대당 249,870
- 2025년 12월 141,120,264원 · 세대당 248,451
- 2026년 1월 146,452,722원 · 세대당 257,839
- 2026년 2월 151,546,508원 · 세대당 266,807
- 2026년 3월 144,843,768원 · 세대당 255,006
- 2026년 4월 146,964,328원 · 세대당 258,740
- 2026년 5월 143,836,774원 · 세대당 253,233
- 2026년 6월 145,970,696원 · 세대당 256,990
- 2026년 7월 157,791,080원 · 세대당 277,801
- 2026년 8월 176,015,014원 · 세대당 309,885
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,785원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,304만원
- 월 부과액28,416,490원
- 월 사용액46,477,500원
- ㎡당 적립금26,244원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+175%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,616만원
-
2026.10.01 9,458,181원
xperp 공급 계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 18,900,000원
전기차 화재안전설비 설치 공사
에스케이쉴더스 주식회사,
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 877,752,000원
통합경비계약
에스케이쉴더스 주식회사,
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.27 780,000원
서울시 BRP(건물에너지효율화) 사업 광고 계약
LX하우시스 공식대리점(율공간연구소)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 3,220,000원
CCTV 카메라 교체 및 영상저장장치 공급업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 1,000,000원
설계/감리 용역
인터플래닝건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 125,000,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,800,000원
108동 옥탑 승강기 기계실 누수 긴급 보수공사
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 930,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 1,600,000원
104동 2호라인 옥상 금속기와 누수 보수공사
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 24,480,000원
스르륵패스(안면인식방식) 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 850,000원
외벽 부분균열 보수공사(105동 25층 1호 라인)
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.09 909,090원
단기 행사(어울제 주민축체) 장소 임대 계약
빅핸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 1,200,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 850,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 2,300,000원
104동 배수로 보수공사
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 2,300,000원
단지 내 시설물 보수공사(104동 1,2라인 배수로 보수)
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,560,000원
저수조 청소
(주)21세게종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 860,000원
소방시설 보수공사(작동점검 추가공사)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,250,000원
GX룸 유리공사
대경유리산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,900,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 4,900,000원
104동 외벽 부분 균열 보수공사
(주)태온산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,030,000원
LAN, FTF, CCTV 네트워크 회선 정리 및 통합 계약
(주)랜공사사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 3,210,000원
GX룸 바닥공사
이로상사(보니테디자인)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,500,000원
108동 2호라인 오수관 통수작업
하수구막힘 성동구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.08 1,200,000원
108동 1호라인 횡주관 세정작업
(주)태오클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 13,800,000원
소방시설 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 24,480,000원
SSR(안면인식 방식) 계약서 공고
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 11,040,000원
소독용역 입찰 공고 건
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.12 21,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
122세대 219,331원 -
26평
전용 85.0㎡
346세대 310,801원 -
35평
전용 114.1㎡
100세대 417,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.