서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
천호금호
서울특별시 강동구 양재대로 1557
세대당 평균 월 관리비
149,386원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1987.06 (39년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 37대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,138㎡
- 전용면적 합계
- 6,422㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 39,327원 단지 총액 912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,703원 단지 총액 1,223만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,561원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,335원 단지 총액 1,052만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,460원 단지 총액 127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,359,760원 · 세대당 143,792
- 2025년 10월 29,275,000원 · 세대당 126,185
- 2025년 11월 30,693,520원 · 세대당 132,299
- 2025년 12월 31,121,925원 · 세대당 134,146
- 2026년 1월 32,064,040원 · 세대당 138,207
- 2026년 2월 32,683,690원 · 세대당 140,877
- 2026년 3월 31,101,830원 · 세대당 134,059
- 2026년 4월 31,748,630원 · 세대당 136,847
- 2026년 5월 31,628,620원 · 세대당 136,330
- 2026년 6월 31,752,760원 · 세대당 136,865
- 2026년 7월 32,879,000원 · 세대당 141,719
- 2026년 8월 34,657,470원 · 세대당 149,385
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,256만원
- 월 부과액1,266,720원
- 월 사용액705,100원
- ㎡당 적립금7,157원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,031만원
-
2026.07.30 10,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 641,000원
긴급 외벽 크랙 보수공사(7호,10호,20호 라인: 세대누수)
미래C&M
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 629,900원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 28,400원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 1,600,000원
소방종합지적사항긴급보수공사(2026.6.5 입주자대표회의 추인 의결)
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 850,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 6,660,000원
승강기유지관리서비스
현대,해광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 1,400,000원
긴급 외벽 크랙 보수공사
제이키친
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.29 90,100원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 4,800,000원
소방시설점검계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,600,000원
전산용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,200,000원
방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브강동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 16,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 2,944,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 679,100원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 3,840,000원
전기설비안전관리
한양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.02 600,000원
재활용품매매계약
(주현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.21 2,400,000원
비상저수시설(물탱크) 청소
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.01 850,000원
외부감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.02 3,360,000원
급수용 부식억제제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.29 1,400,000원
출차주의등 설치
신동전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.10 2,000,000원
하수 횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.09 2,480,000원
소방시설공사
(주)엠에스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.21 3,840,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.22 850,000원
외부감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.06 4,800,000원
소방시설점검계약
(주)엠에스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.05 3,600,000원
전산용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 2,451,818원
전기공사시공(MOF교체)
한양전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.22 2,500,000원
절연유교체
(주)성창파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.6㎡
231세대 149,012원 -
13평
전용 43.7㎡
1세대 235,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.