서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
양재리본타워2단지
서울특별시 서초구 매헌로 16
세대당 평균 월 관리비
195,052원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 467대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,843㎡
- 전용면적 합계
- 28,843㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 티아이시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 51,289원 단지 총액 2,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,787원 단지 총액 2,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,792원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,184원 단지 총액 3,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,219,583원 · 세대당 231,332
- 2025년 9월 90,842,995원 · 세대당 232,930
- 2025년 10월 76,774,635원 · 세대당 196,858
- 2025년 11월 72,591,458원 · 세대당 186,131
- 2025년 12월 73,122,647원 · 세대당 187,493
- 2026년 1월 76,546,098원 · 세대당 196,272
- 2026년 2월 76,430,142원 · 세대당 195,974
- 2026년 3월 73,931,907원 · 세대당 189,568
- 2026년 4월 75,470,615원 · 세대당 193,514
- 2026년 5월 72,383,797원 · 세대당 185,599
- 2026년 6월 73,917,697원 · 세대당 189,532
- 2026년 7월 76,070,247원 · 세대당 195,051
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,598원
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,547만원
-
2025.12.16 26,880,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.08 106,389,000원
청소 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 122,198,400원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.26 956,000원
저수조 청소
주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.26 10,900,000원
생활하수관 세정공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.05.09 4,946,594원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 5,628,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 13,440,000원
승강기 유지 관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.29 7,062,545원
승강기 TV 설치
포커스 미디어 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 102,811,080원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 117,608,640원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.11 2,032,500원
소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.09.25 167,700원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 106,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.21 2,574,400원
재활용
주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.22 1,150,000원
전기안전직무고시 점검대행
주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.17 170,000원
전산처리
이지스엔트프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.16 50,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 956,000원
저수조 청소
주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.11 13,440,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.08 6,536,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.30 1,374,545원
음식물 RFID 장비유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 114,760,080원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.11.27 100,070,040원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.11.20 2,074,500원
소독업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.07.28 2,574,400원
재활용
주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.14 956,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.06 13,440,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.05 96,581,880원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.12.05 111,453,840원
경비용역 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
132세대 157,635원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 158,136원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 158,189원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 224,097원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 224,123원 -
35평
전용 114.8㎡
48세대 302,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.