서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
방배디오빌
서울특별시 서초구 서초대로 17
세대당 평균 월 관리비
208,587원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 451대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,805㎡
- 전용면적 합계
- 12,463㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 52,213원 단지 총액 2,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,376원 단지 총액 1,787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,424원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,834원 단지 총액 3,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,741원 단지 총액 1,061만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,503,844원 · 세대당 192,970
- 2025년 10월 56,283,505원 · 세대당 136,610
- 2025년 11월 57,734,771원 · 세대당 140,132
- 2025년 12월 70,653,561원 · 세대당 171,489
- 2026년 1월 73,602,364원 · 세대당 178,646
- 2026년 2월 74,390,978원 · 세대당 180,560
- 2026년 3월 70,153,487원 · 세대당 170,275
- 2026년 4월 71,209,435원 · 세대당 172,838
- 2026년 5월 59,383,053원 · 세대당 144,133
- 2026년 6월 70,872,817원 · 세대당 172,021
- 2026년 7월 80,439,807원 · 세대당 195,242
- 2026년 8월 85,938,041원 · 세대당 208,587
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,861만원
- 월 부과액10,605,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,905원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,398만원
-
2026.09.18 4,200,000원
소방안전관리 업무대행 계약
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 2,400,000원
소독용역계약서역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.03 10,469,455원
엘리베이터 tv설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 29,567,280원
주차설비 유지보수점검 계약
오텍오티스 파킹시스템(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 1,400,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움심
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 2,040,000원
조명 납품 및 설치 계약
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 13,800,000원
도로보수(단지환경개선)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 8,000,000원
26.정밀안전진단 계약
주식회사 월드안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.19 3,200,000원
차수판설치 계약
오케이도어 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 800,000원
기술지도계약(내벽균열 및 재도장공사)
든든안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,858,000원
(긴급)기계식 주차설비 고장부품 교체계약.b3 3.4호기2단 인버터
오텍오티스파킹시스템유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 166,200,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.03 4,980,000원
기계식 주차설비 고장 부품 계약
오텍오티스파킹시스템유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 5,130,000원
긴급 저압판넬 ACB교체 계약서
서일중전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 684,000원
장기수선계획 수립조정대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 1,800,000원
정문 현관 후문 썬팅작업 계약서
계수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,250,000원
B3층 저수조 급수배관 밸브교체 작업 계약
다수리인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,050,000원
저수조청소계약서
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 650,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 3,600,000원
재활용품 매각(수거)계약서
삼양글로벌양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,550,000원
정화조브로워 교체
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 1,550,000원
정화조 링브로워 교체공사
해피론 환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.01 1,527,273원
정화조시설 기술관리 용역 계약서
해피론 환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.20 500,000원
상반기 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.22 4,560,000원
전산처리계약서
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 300,000원
상가화장실 변기수선
골든터치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 3,260,000원
소방설비수선공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 3,711,000원
기계식 주차설비 LEFT인버터 교체계약
오텍오티스파킹시스템유한회사스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 1,600,000원
지하주차장 b1 배기팬 전체 수리
모터솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,050,000원
전기설비 직무고시 계약
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.8㎡
130세대 198,866원 -
9평
전용 29.6㎡
234세대 204,106원 -
11평
전용 36.6㎡
20세대 252,581원 -
11평
전용 37.7㎡
28세대 259,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.