서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초우성5차아파트
서울특별시 서초구 서초대로74길 30
세대당 평균 월 관리비
275,173원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,988㎡
- 전용면적 합계
- 32,302㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 46,358원 단지 총액 1,891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,690원 단지 총액 3,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,142원 단지 총액 332만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,047원 단지 총액 5,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,936원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,439,280원 · 세대당 248,625
- 2025년 10월 87,591,725원 · 세대당 214,685
- 2025년 11월 121,895,828원 · 세대당 298,764
- 2025년 12월 145,056,620원 · 세대당 355,530
- 2026년 1월 164,773,468원 · 세대당 403,856
- 2026년 2월 147,042,186원 · 세대당 360,397
- 2026년 3월 123,612,612원 · 세대당 302,972
- 2026년 4월 105,088,680원 · 세대당 257,570
- 2026년 5월 91,444,995원 · 세대당 224,129
- 2026년 6월 92,200,896원 · 세대당 225,982
- 2026년 7월 103,949,498원 · 세대당 254,778
- 2026년 8월 112,270,634원 · 세대당 275,173
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,917원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,058만원
- 월 부과액6,502,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,160원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+138%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,560만원
-
2026.04.27 25,600,000원
(긴급)옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 900,000원
외부회계감사
행복한 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 3,600,000원
소독용역업체 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.15 92,759,040원
청소용역업체 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.07 7,999,000원
자전거보관소 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.01 2,400,000원
재활용품 수거계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 3,120,000원
소방시설안전관리용역
주식회사 무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 720,000원
컴퓨터 안내 방송 서비스(XP보이스)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 2,160,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
현대 HCN서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,300,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 1,680,000원
정화조 시설관리 용역
한국정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.29 1,500,000원
열교환기 세관공사 계약서
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.30 900,000원
외부회계감사
행복한 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.24 90,502,080원
청소용역업체 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.23 3,600,000원
소독용역업체 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.26 2,509,090원
소방시설안전관리용역
주식회사 무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 2,509,080원
소방시설 안전관리대행 게약
주식회사 무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 2,400,000원
재활용품 수거계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.17 2,400,000원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.10 1,680,000원
정화조 시설관리 용역
한국정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.08.28 4,980,000원
우수관 준설공사 계약건
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.24 88,409,040원
청소용역업체 선정
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.23 3,600,000원
소독용역 업체선정
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.08.02 8,500,000원
차수판 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.01 900,000원
외부회계 감사
행복한 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.01 2,160,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
현대HCN서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.01 900,000원
외부회계감사
행복한 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.26 2,181,830원
소방시설 안전관리 용역
주식회사 무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.01 2,400,000원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.14 1,000,000원
건축물 정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.3㎡
20세대 199,015원 -
18평
전용 59.9㎡
168세대 208,295원 -
23평
전용 76.7㎡
72세대 266,478원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 295,186원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 468,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.