서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
신반포한신19차
서울특별시 서초구 잠원로8길 20
세대당 평균 월 관리비
343,012원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1982.12 (44년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,746㎡
- 전용면적 합계
- 23,975㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 83,669원 단지 총액 2,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,690원 단지 총액 1,953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,710원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,597원 단지 총액 3,862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,346원 단지 총액 275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,962,911원 · 세대당 301,499
- 2025년 10월 76,580,560원 · 세대당 316,448
- 2025년 11월 100,014,402원 · 세대당 413,282
- 2025년 12월 118,313,202원 · 세대당 488,897
- 2026년 1월 128,012,242원 · 세대당 528,976
- 2026년 2월 111,808,620원 · 세대당 462,019
- 2026년 3월 99,704,280원 · 세대당 412,001
- 2026년 4월 78,893,290원 · 세대당 326,005
- 2026년 5월 73,532,950원 · 세대당 303,855
- 2026년 6월 74,453,890원 · 세대당 307,660
- 2026년 7월 79,164,710원 · 세대당 327,126
- 2026년 8월 83,008,852원 · 세대당 343,011
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 134만원
- 월 부과액2,745,810원
- 월 사용액4,405,800원
- ㎡당 적립금3,789원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,313만원
-
2026.08.07 10,591,200원
위.수탁관리 계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.24 1,000,000원
소방점검 계약서
(주) 엘리트 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,700,000원
저수조 청소 계약서
에이치에스 이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 4,990,000원
331동 1호기 스강기 메인로프.시브 교체공사 계약서
유원에이스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 1,195,000원
비상발전기 정비 계약서
제일발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 900,000원
외부 감사 계약서
한누리 세무회계(보리공인회계 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.30 5,700,000원
330동 1호기 메인로프, 쉬브교체공사 계약서
오티스엘리베이타유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 4,192,160원
보건위행 (청소) 용역 계약서
(주) 대경방제개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 1,500,000원
비상방송 앰프, 인터폰 보수공사 계약서
태창음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 3,360,000원
방역(소독) 계약서
나래개발시스템 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.20 3,000,000원
알뜰시장 계약서
임장순 외 3인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 5,000,000원
331동 옥상누수 방수공사 계약(인젝션 방식)
성신설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,100,000원
소방점검 계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,100,000원
소방점검 계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 8,600,000원
수목전지작업 사업자 선정
주식회사 더 그린 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 8,600,000원
수목 전지작업 공사사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 990,000원
afms 서비스 이용 계약서
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 1,830,000원
열교환기 세관청소 공사도급 계약서
(주)혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 2,700,000원
열교환기 가스켓 납품계약서
(주)혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.15 2,880,000원
재활용품 매각계약서
주식회사 알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.28 2,700,000원
어린이놀이터 바닥 고무칩 부분 교체공사 도급계약서
세원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 900,000원
외부감사 계약서
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 21,492,000원
승강기 유지관리 계약
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.05 48,552,000원
보건위생(청소)용역 계약
(주)대경방제개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.18 16,680,000원
cctv시스템 전면교체 공사
(주)아파트피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.08 16,680,000원
CCTV교체 및 이설공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.17 3,480,000원
기계실 급수용 정수위밸브외 교체공사
에이치에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.25 1,950,000원
330동 옥상방수공사
류 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.19 900,000원
외부감사계약서
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 2,400,000원
소방안전관리대행계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
50세대 277,846원 -
25평
전용 81.0㎡
18세대 280,443원 -
25평
전용 81.0㎡
5세대 280,478원 -
25평
전용 81.9㎡
2세대 283,490원 -
25평
전용 82.4㎡
2세대 285,359원 -
32평
전용 107.0㎡
70세대 370,496원 -
33평
전용 107.9㎡
71세대 373,682원 -
33평
전용 108.0㎡
7세대 373,959원 -
33평
전용 109.1㎡
8세대 377,594원 -
33평
전용 109.9㎡
9세대 380,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.