서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
문정세양청마루
서울특별시 송파구 송이로31길 66
세대당 평균 월 관리비
335,502원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,158㎡
- 전용면적 합계
- 9,406㎡
- 시공사
- 세양건설
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 70,328원 단지 총액 1,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,212원 단지 총액 1,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,525원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 164,436원 단지 총액 2,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,120,500원 · 세대당 268,283
- 2025년 10월 42,264,010원 · 세대당 269,197
- 2025년 11월 36,628,720원 · 세대당 233,303
- 2025년 12월 43,966,590원 · 세대당 280,041
- 2026년 1월 39,797,800원 · 세대당 253,489
- 2026년 2월 46,950,490원 · 세대당 299,047
- 2026년 3월 36,134,970원 · 세대당 230,159
- 2026년 4월 44,706,510원 · 세대당 284,754
- 2026년 5월 36,681,190원 · 세대당 233,638
- 2026년 6월 45,880,770원 · 세대당 292,234
- 2026년 7월 41,309,340원 · 세대당 263,116
- 2026년 8월 52,673,820원 · 세대당 335,502
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,289만원
- 월 부과액3,140,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,220원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 965만원
-
2025.11.12 9,650,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.24 90,000,000원
외부,내부 균열보수 및 재 도장공사 외 옥상 배수로 방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
157세대 335,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.