서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
공릉화랑타운
서울특별시 노원구 화랑로51길 17
세대당 평균 월 관리비
304,518원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.01 (26년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 537대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,540㎡
- 전용면적 합계
- 36,910㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 51,709원 단지 총액 2,255만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,580원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,836원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,393원 단지 총액 5,729만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 46,000원 단지 총액 2,006만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,860,370원 · 세대당 277,202
- 2025년 10월 134,786,072원 · 세대당 309,142
- 2025년 11월 157,729,736원 · 세대당 361,765
- 2025년 12월 203,156,272원 · 세대당 465,954
- 2026년 1월 219,930,888원 · 세대당 504,428
- 2026년 2월 180,912,518원 · 세대당 414,936
- 2026년 3월 164,271,160원 · 세대당 376,768
- 2026년 4월 137,235,098원 · 세대당 314,759
- 2026년 5월 129,215,452원 · 세대당 296,365
- 2026년 6월 123,334,920원 · 세대당 282,878
- 2026년 7월 137,231,440원 · 세대당 314,751
- 2026년 8월 132,769,780원 · 세대당 304,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,501원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,673만원
- 월 부과액20,056,000원
- 월 사용액7,868,300원
- ㎡당 적립금9,502원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,875만원
-
2026.07.28 2,100,000원
외벽크랙[균열]보수공사외 4건[○○동 ○○호외]
주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 4,500,000원
702동,703동 파고라 정자보수
삼우건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 940,000원
소방시설 점검 보수공사
주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 4,962,000원
변전실 ACB차단기 교체공사[701동~706동]
세진전설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,883,127원
2026년 위.수탁 관리 계약서
(주) 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 154,000원
전산프로그램 계약서
홍진데이타 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 6,130,000원
2026년 알뜰시장 운영 계약서
다나유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 850,000원
외부회계감사 계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 350,000원
2026년 소독용역 계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 2,729,600원
2서브실 709동 710동 난방온도조절밸브교체
태경플랜트 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,360,000원
702동 3층,4층 난방배관누수 부분 보수 [2개소]
태경플랜트 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,613,000원
관리동 차압유량밸브교체
태경플랜트 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 3,300,000원
외벽크랙[균열] 보수 공사 외 건[○○동 ○○호]
주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 3,510,000원
2서브실 온수순환펌프 교체[2대] 계약서
우원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,300,000원
2026년 물탱크 청소 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 1,800,000원
외벽크랙[균열]보수공사 ○○동 ○○호 외 2건외
주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 6,812,000원
화재보험 및 배상책임 보험 증권
은평제일 신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 2,500,000원
704동 조경 [전지]공사 계약서
주)더자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,090,000원
2026년 소방시설 보수공사
주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 2,000,000원
706동 3라인 생활하수관 고압세정 및 배관보수
제이디환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 2,650,000원
2026년 소방시설자체점검 계약서
주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 4,900,000원
후문초소 토목 오수배관 부수 공사 계약서
제이디환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 199,812,600원
경비용역 계약서
주)에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 199,812,600원
경비용역사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.10 3,000,000원
1초소 경비 배관 누수공사 계약서
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 3,800,000원
외벽크랙[균열]보수공사 ○○동 ○○호 외1건
주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 90,000원
디지털 복사기 임대계약서
신성디지탈오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,900,000원
외벽크랙[균열]보수 공사건 [○○동 ○○호 외3건]
주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
406세대 304,496원 -
26평
전용 84.7㎡
30세대 304,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.