서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
용산파크자이
서울특별시 용산구 한강대로 205
세대당 평균 월 관리비
746,380원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,727㎡
- 전용면적 합계
- 40,424㎡
- 시공사
- GS건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 102,319원 단지 총액 3,172만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 191,209원 단지 총액 5,927만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 35,559원 단지 총액 1,102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 330,040원 단지 총액 1억 231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 87,253원 단지 총액 2,705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,137,549원 · 세대당 655,282
- 2025년 10월 166,652,381원 · 세대당 537,588
- 2025년 11월 162,346,055원 · 세대당 523,696
- 2025년 12월 167,742,227원 · 세대당 541,103
- 2026년 1월 194,567,596원 · 세대당 627,637
- 2026년 2월 193,740,228원 · 세대당 624,968
- 2026년 3월 178,927,096원 · 세대당 577,184
- 2026년 4월 178,269,012원 · 세대당 575,061
- 2026년 5월 173,154,600원 · 세대당 558,563
- 2026년 6월 190,216,284원 · 세대당 613,600
- 2026년 7월 205,783,916원 · 세대당 663,819
- 2026년 8월 231,377,784원 · 세대당 746,379
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +53,779원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,705만원
- 월 부과액27,048,410원
- 월 사용액5,452,000원
- ㎡당 적립금16,881원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,410만원
-
2026.10.06 240,000원
컴퓨터 안내방송 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 630,000원
관리사무소 인터넷 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 2,000,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 2,928,000원
소독용역계약
(주)동진엔엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 550,000원
세무신고 대행서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 820,000원
옥상 화장실용 배기팬 모터 및 팬풀리 교체 계약
엠에스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,000,000원
C동 옥상 및 외벽 부분 공사 계약
누수타파
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 2,536,363원
승강기 모니터 광고 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 3,998,000원
사우나 여과기 세정작업
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,000,000원
비상발전기 소모품 교체 공사
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,900,000원
전기실 배전반 계전기 교체 공사
연우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 900,000원
외부회계감사 계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 2,000,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
해피론환경기술(주) 서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 9,000,000원
방송서비스 및 공시청TV 선로유지보수 계약
(주)딜라이브용산케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 2,030,000원
워터가든 분수용 심정수중펌프 교체 계약
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 3,180,000원
승강기 기계실 에어컨 교체공사
성북공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 800,000원
2026년 상반기 시설물 안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 3,500,000원
A·B동 공용부 버드스파이크 설치계약
버드제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 3,545,460원
분리수거장 환경개선공사 계약
포시즌디앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,500,000원
관리비 장기체납세대 법적조치 법무법인 계약
법무법인(유한)강남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,200,000원
2026년 상반기 소방정기점검
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 800,000원
2026년 상반기 저수조 청소
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 4,542,550원
집하장 및 사우나 환경 위생관리계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 254,724,000원
미화 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 1,908,000원
정화조시설 관리용역 계약
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.11 363,355,080원
경비용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.03 1,368,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,720,000원
재활용품 수거계약서
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 4,499,000원
여자사우나 타일 공사 계약서
두각인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 1,100,000원
전기 직무고시 정기점검대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.8㎡
64세대 571,523원 -
37평
전용 123.1㎡
64세대 704,716원 -
40평
전용 133.1㎡
59세대 761,782원 -
41평
전용 134.4㎡
59세대 769,395원 -
49평
전용 162.0㎡
64세대 927,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.