서울특별시 강북구2026년 7월 부과분
벽산라이브파크
서울특별시 강북구 솔샘로 159
세대당 평균 월 관리비
242,937원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,361원
- 강북구 세대당 중앙값
- 237,719원
강북구 52곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,585세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,868대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,527㎡
- 전용면적 합계
- 130,871㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 31,691원 단지 총액 5,023만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,166원 단지 총액 7,951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,884원 단지 총액 3,310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 103,867원 단지 총액 1억 6,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,330원 단지 총액 5,758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 390,593,306원 · 세대당 246,431
- 2025년 9월 345,071,976원 · 세대당 217,711
- 2025년 10월 333,111,480원 · 세대당 210,164
- 2025년 11월 334,438,005원 · 세대당 211,001
- 2025년 12월 354,220,148원 · 세대당 223,482
- 2026년 1월 369,393,978원 · 세대당 233,056
- 2026년 2월 353,576,734원 · 세대당 223,076
- 2026년 3월 352,603,044원 · 세대당 222,462
- 2026년 4월 341,673,098원 · 세대당 215,566
- 2026년 5월 341,978,056원 · 세대당 215,759
- 2026년 6월 353,388,424원 · 세대당 222,957
- 2026년 7월 385,055,868원 · 세대당 242,937
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 9,871만원
- 월 부과액57,582,328원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,140원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 30억 2,713만원
-
2026.03.19 11,596,000원
변전실 에어컨 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 104,720,000원
승강기 교체공사 관련 폐자재 매각 입찰공고(공고)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 1,070,000원
110동 b3 지하주차장 방화문 교체공사
명랑공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 1,970,000원
급수펌프 벨브 보수공사
(주)케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 2,803,000원
cctv카메라 및 dvr교체
베스트넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 1,987,500,000원
승강기제조 판매 설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 1,200,000원
전기설비 정기점검 대행
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 823,270,320원
청소용역계약
에코그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 4,800,000원
소독용역계약
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.13 3,120,000원
정화조 유지관리 계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.03 8,640,000원
소방시설유지관리
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 35,000,000원
LED보안등 교체 및 절연저항 개선공사
에이펙스인텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 26,628,000원
재활용품분리수거 매각용역
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 6,600,000원
전산계약
홍진데이타서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 1,070,000원
114동 8주차장 B4 방화문 교체
명랑공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 2,790,000원
117동 어린이놀이터 바닥 보수공사
키즈월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 4,350,000원
소방시설 지적사항 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 3,500,000원
아파트바자회(야시장)계약
연수정(연수이벤트)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 51,000,000원
lg중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 4,530,000원
급수펌프 보수공사
(주)케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 22,547,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 237,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 40,341,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 239,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 5,500,000원
승강기교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 4,450,000원
급수펌프 보수공사
(주)케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 1,290,000원
상황실 dvr16ch 및 cctv카메라 2대교체
베스트넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 16,500,000원
SK중계기 116동 임대계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 30,000,000원
SK 중계기 104동 임대차 계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 3,715,000원
(7주차장 115동 ,116동) 1,2라인 b3 방화문 교체공사
명랑공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
296세대 175,565원 -
18평
전용 60.0㎡
280세대 176,536원 -
26평
전용 84.9㎡
648세대 249,769원 -
35평
전용 114.7㎡
361세대 337,419원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.