서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
구의현대홈시티
서울특별시 광진구 자양로 109
세대당 평균 월 관리비
655,823원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,745㎡
- 전용면적 합계
- 9,156㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 235,269원 단지 총액 2,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,908원 단지 총액 91만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 19,479원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 334,936원 단지 총액 3,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 57,231원 단지 총액 584만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,899,884원 · 세대당 685,292
- 2025년 10월 55,990,514원 · 세대당 548,926
- 2025년 11월 53,451,604원 · 세대당 524,035
- 2025년 12월 53,967,255원 · 세대당 529,090
- 2026년 1월 58,929,021원 · 세대당 577,735
- 2026년 2월 63,013,436원 · 세대당 617,778
- 2026년 3월 57,338,310원 · 세대당 562,140
- 2026년 4월 55,358,357원 · 세대당 542,728
- 2026년 5월 53,170,699원 · 세대당 521,281
- 2026년 6월 55,628,937원 · 세대당 545,381
- 2026년 7월 59,961,205원 · 세대당 587,854
- 2026년 8월 66,893,927원 · 세대당 655,822
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -8,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 959만원
- 월 부과액5,837,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,844원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.28 29,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.30 53,500,000원
출입통제 시스템 장비 교체 및 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
17세대 620,268원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 620,414원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 620,487원 -
34평
전용 114.0㎡
17세대 832,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.