서울특별시 영등포구2026년 7월 부과분
신대림자이
서울특별시 영등포구 시흥대로 589-8
세대당 평균 월 관리비
480,608원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,491원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 242,755원
영등포구 166곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 648대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,790㎡
- 전용면적 합계
- 28,257㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 73,987원 단지 총액 2,323만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 108,903원 단지 총액 3,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 34,180원 단지 총액 1,073만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 236,751원 단지 총액 7,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,788원 단지 총액 841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 163,842,485원 · 세대당 521,791
- 2025년 9월 162,335,025원 · 세대당 516,990
- 2025년 10월 127,786,201원 · 세대당 406,962
- 2025년 11월 129,985,567원 · 세대당 413,966
- 2025년 12월 133,656,699원 · 세대당 425,658
- 2026년 1월 148,158,710원 · 세대당 471,843
- 2026년 2월 149,575,602원 · 세대당 476,355
- 2026년 3월 133,193,424원 · 세대당 424,182
- 2026년 4월 131,499,204원 · 세대당 418,787
- 2026년 5월 127,142,673원 · 세대당 404,912
- 2026년 6월 131,462,975원 · 세대당 418,671
- 2026년 7월 150,910,970원 · 세대당 480,608
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +6,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,806만원
- 월 부과액8,411,320원
- 월 사용액7,000,000원
- ㎡당 적립금42,079원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비+271%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,756만원
-
2026.08.14 700,000원
2단지315호 스프링클러 공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,000,000원
2단지 아파트 발전용 히터 교체
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 700,000원
○○동 ○○호 복도앞 스프링클러 누수 공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 700,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 760,000원
201동 1-3라인 경비실 스프링클러 누수공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 760,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,250,000원
1단지 아파트 급수펌프용 압력탱크 교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,664,750원
1단지 상가 지하1층 골프존 공용배관(DRF)누수 공사의 건
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,254,000원
1단지 상가 1층 화장실 배수구 누수 공사의 건
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,776,500원
○○동 ○○호 욕실 위 공용배수구(옥상방수)공사의 건
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 6,363,636원
홈네트워크 네트워크장비 납품 계약서
보람아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 6,000,000원
정보통신설비유지관리용역계약서
보람아이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,821,500원
○○동 ○○호 누수관련 공용배관 보수 공사(○○동 ○○호 세대내)
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,201,750원
201동 3층 상가 천정 텍스 보수 공사 건(3층 상가 복도, 302호, 315호)
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,776,500원
○○동 ○○호 누수관련 공용배관 보수 공사(○○동 ○○호 복도)
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,995,000원
○○동 ○○호라인 천정누수공사 건
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 470,250원
2단지 외곽 수도 누수관련 보수공사 건(2단지 외곽 화단 앞)
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,700,000원
저수조 청소 용역
정밀종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.17 422,400원
음식물쓰레기종량기유지보수용역
부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 1,544,000원
신대림자이아파트CC-TV이전 및 신규설치 공사
솔라윈시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,530,000원
○○동 ○○호 905호 누수공사
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,000,000원
회계감사게약서
바른회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 960,000원
재활용품 매각 계약
은행나무 성원자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.27 3,500,000원
2026년도 상하반기 정기/정밀안전점검 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 146,169,240원
청소용역 계약
SOK열린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.08 2,629,000원
공용피트 방수 공사 계약
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,100,000원
외벽균열 보수공사계약서
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 2,574,000원
공용피트 방수공사계약서
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 3,900,000원
소방시설 점검(작동)
지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
17세대 449,358원 -
26평
전용 84.4㎡
17세대 450,533원 -
26평
전용 84.4㎡
17세대 450,800원 -
26평
전용 84.5㎡
21세대 451,013원 -
26평
전용 84.6㎡
21세대 451,708원 -
26평
전용 84.6㎡
17세대 451,815원 -
26평
전용 84.6㎡
18세대 451,868원 -
26평
전용 84.6㎡
18세대 451,975원 -
26평
전용 84.8㎡
42세대 453,043원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 453,310원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 453,417원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 453,524원 -
29평
전용 95.7㎡
18세대 511,149원 -
35평
전용 116.0㎡
17세대 619,670원 -
39평
전용 129.6㎡
21세대 692,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.