서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신도림쌍용플래티넘노블
서울특별시 구로구 공원로 40
세대당 평균 월 관리비
436,262원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 19,471㎡
- 전용면적 합계
- 17,885㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 99,880원 단지 총액 1,548만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,789원 단지 총액 1,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,342원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,142원 단지 총액 2,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 66,110원 단지 총액 1,025만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,087,984원 · 세대당 381,212
- 2025년 10월 58,853,266원 · 세대당 379,698
- 2025년 11월 60,030,057원 · 세대당 387,290
- 2025년 12월 63,833,780원 · 세대당 411,830
- 2026년 1월 62,690,778원 · 세대당 404,456
- 2026년 2월 59,746,617원 · 세대당 385,462
- 2026년 3월 59,280,322원 · 세대당 382,453
- 2026년 4월 58,034,139원 · 세대당 374,413
- 2026년 5월 59,311,516원 · 세대당 382,654
- 2026년 6월 62,630,768원 · 세대당 404,069
- 2026년 7월 72,196,712원 · 세대당 465,785
- 2026년 8월 67,620,617원 · 세대당 436,262
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,518만원
- 월 부과액10,246,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,323원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,692만원
-
2026.10.30 303,654,720원
경비 용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.04 950,000원
전기직무고시용역
(주)브라이트119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 990,000원
외부회계감사인 선정
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 1,835,000원
기전설비 배터리 구매 및 설치
중앙산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 3,660,000원
정화조 수중 배수펌프 설치 공사
신흥이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 3,050,000원
조경용 식재 구매 및 식재 작업
평강조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,240,000원
소독용역업자 선정
(주)청풍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,500,000원
오리스텔 상가 내부균열보수 및 재도장 공사 감리
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,000,000원
저수조청소 용역업자 선정
(주)청풍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 1,400,000원
시설물 안전점검 용역 사업자 선정
㈜와이구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.13 109,200,000원
내부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 4,800,000원
소방시설 유지관리 사업자 선정
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,314,000원
재활용품 수거 사업자 선정
태광리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.23 2,260,000원
CCTV 녹화기 교체 및 수리
㈜애린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 1,950,000원
소방수신기 보수
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 180,000원
지하주차장 CCTV 카메라 교체
(주)애린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,272,730원
단지 외벽 대형 채널(사인물) 보수
우성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 790,000원
공동현관 자동문 보수
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 108,700원
아파트보험-어린이놀이시설영업배상
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 99,700원
아파트보험-트램플린, 승강기(주거), 가스
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 20,607,500원
아파트보험-화재, 영업배상, 재산종합
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 20,000원
아파트보험-승강기(비주거)
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 2,580,000원
저수조 레벨센서 보수 사업자 선정
주식회사남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,200,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 152,000원
소방감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 15,940,000원
승강기 부품 교체 -오피스텔
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 30,500,000원
옥상 PVC 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 4,800,000원
방부목시설 보수 공사
한영이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,200,000원
전기직무고시 용역업체 선정
㈜대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 147,215,040원
경비 용역업체 선정
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.0㎡
25세대 396,992원 -
33평
전용 108.0㎡
54세대 408,259원 -
37평
전용 123.9㎡
26세대 468,451원 -
38평
전용 124.1㎡
24세대 469,245원 -
38평
전용 124.2㎡
26세대 469,547원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.