서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
관악우방
서울특별시 금천구 금하로 750
세대당 평균 월 관리비
245,390원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 671세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 766대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,835㎡
- 전용면적 합계
- 54,157㎡
- 시공사
- 우방건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 39,910원 단지 총액 2,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,830원 단지 총액 4,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,162원 단지 총액 413만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,653원 단지 총액 8,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,835원 단지 총액 1,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,704,606원 · 세대당 211,184
- 2025년 10월 139,992,932원 · 세대당 208,633
- 2025년 11월 140,713,416원 · 세대당 209,707
- 2025년 12월 141,414,786원 · 세대당 210,752
- 2026년 1월 148,762,578원 · 세대당 221,702
- 2026년 2월 140,186,828원 · 세대당 208,922
- 2026년 3월 140,387,228원 · 세대당 209,220
- 2026년 4월 137,979,998원 · 세대당 205,633
- 2026년 5월 138,436,750원 · 세대당 206,314
- 2026년 6월 141,495,058원 · 세대당 210,871
- 2026년 7월 153,502,720원 · 세대당 228,767
- 2026년 8월 164,656,800원 · 세대당 245,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,235만원
- 월 부과액10,625,280원
- 월 사용액8,162,000원
- ㎡당 적립금5,398원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,743만원
-
2026.09.17 3,750,000원
정화조 루츠브로워 교체공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 3,760,000원
CCTV점검 및 교체 증설공사
(주)다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 2,500,000원
중계기 전원반 교체공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,430,000원
비상발전기 소모성 부품교체 및 일반정비
비케이발전기서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,700,016원
위수탁관리계약서
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 900,000원
장기수선계획 용역계약서
오픈메뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 4,480,000원
승강기 보호커버 작업건
성일아크릴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,000,000원
외부감사계약서
연세회계세무사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 4,500,000원
도급계약서
한성에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,370,000원
공사도급계약서
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 4,798,000원
공사도급계약서
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,570,000원
저수조청소계약서
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,500,000원
공사계약서
퐁 PONG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 4,250,000원
공사도급계약서
(주)ETS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 2,800,000원
인테리어 공사계약서
이지건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 990,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.05 1,314,000원
방송장비교체
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 4,000,000원
102동 1호라인 세대 가지관 보수공사 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 600,000원
기술지도계약서
선진건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 34,160,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 900,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 2,360,000원
CCTV녹화장비 점검 및 주요자재 교체작업
(주)다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 12,600,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 1,000,000원
외부감사계약서
연세회계세무사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.01 1,200,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.21 12,996,000원
방역소독계약서
벨킨스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.14 9,120,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.01 1,470,000원
저수조청소계약서
(주)에스에스개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.16 279,808,560원
청소용역계약서
유한회사 탄천산업
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
304세대 182,148원 -
26평
전용 84.8㎡
207세대 257,945원 -
35평
전용 114.9㎡
160세대 349,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.