서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
관악벽산타운5단지
서울특별시 금천구 금하로 816
세대당 평균 월 관리비
197,503원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,810세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,146대
- CCTV
- 538대
- 승강기
- 64대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 22 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 310,208㎡
- 전용면적 합계
- 242,927㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 23,031원 단지 총액 6,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,667원 단지 총액 8,336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,456원 단지 총액 971만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,270원 단지 총액 3억 3,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 22,079원 단지 총액 6,204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 538,537,027원 · 세대당 191,650
- 2025년 10월 458,709,333원 · 세대당 163,241
- 2025년 11월 482,974,686원 · 세대당 171,877
- 2025년 12월 489,042,231원 · 세대당 174,036
- 2026년 1월 507,280,634원 · 세대당 180,526
- 2026년 2월 501,618,334원 · 세대당 178,511
- 2026년 3월 449,253,008원 · 세대당 159,876
- 2026년 4월 463,135,499원 · 세대당 164,816
- 2026년 5월 443,740,659원 · 세대당 157,914
- 2026년 6월 462,135,693원 · 세대당 164,461
- 2026년 7월 495,411,390원 · 세대당 176,302
- 2026년 8월 554,982,246원 · 세대당 197,502
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,686원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 6,008만원
- 월 부과액62,041,600원
- 월 사용액8,536,000원
- ㎡당 적립금10,509원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 49억 8,734만원
-
2026.06.30 2,100,000원
건축물 등의 기계설비성능점검 용역계약서
(주)한국기계설비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 8,780,000원
소방시설물 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 360,000원
홈페이지 서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,215,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 45,600,000원
차량출입통제시스템 원격 운영 관리
주식회사 세원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 171,520,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.12.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,500,000원
뱍산5단지아파트옹벽 2025년 하반기 장기안전점검 용역
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 4,070,000,000원
승강기 전면교체공사 계약 체결 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 673,898,400원
경비용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 7,392,000원
오수정화조 관리용역 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.27 30,204,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.13 22,334,976원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.08.13 23,500,000원
옥상출입문 자동개폐기 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 7,600,000원
승강기 교체공사 감리 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 17,760,000원
소방시설물 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 380,000원
홈페이지 서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 8,430,000원
저수조(물탱크)청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.05 68,000,000원
수목전지 전정 작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.03 6,300,000원
복사기 및 렌탈서비스 계약
신도서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 601,471,200원
경비용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.04 50,500,000원
차량출입통제 시스템 원격 운영관리
주식회사 세원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 155,500,000원
단지내 출입통제 시스템 개선공사 및 원격 운영관리 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.07 32,844,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.11 79,800,000원
단지 내 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.09 60,672,000원
승강기 점검 계약
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
770세대 135,566원 -
26평
전용 85.0㎡
1,240세대 194,120원 -
35평
전용 114.8㎡
800세대 262,360원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.