2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 4월 부과분
관악벽산타운5단지
서울특별시 금천구 금하로 816
세대당 평균 월 관리비
165,722원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,053원
- 금천구 세대당 중앙값
- 199,601원
금천구 48곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,810세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,146대
- CCTV
- 538대
- 승강기
- 64대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 22 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 310,208㎡
- 전용면적 합계
- 242,927㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 21,193원 단지 총액 5,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,925원 단지 총액 8,690만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,776원 단지 총액 2,185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,748원 단지 총액 2억 3,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 22,079원 단지 총액 6,204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 502,691,587원 · 세대당 178,893
- 2025년 2월 488,791,920원 · 세대당 173,947
- 2025년 3월 435,542,875원 · 세대당 154,997
- 2025년 4월 465,678,108원 · 세대당 165,721
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
53억 7,480만원
- 월 부과액62,041,600원
- 월 사용액41,140,000원
- ㎡당 적립금17,326원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,762원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 49억 8,734만원
-
2026.06.30 2,100,000원
건축물 등의 기계설비성능점검 용역계약서
(주)한국기계설비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 8,780,000원
소방시설물 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 360,000원
홈페이지 서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,215,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 45,600,000원
차량출입통제시스템 원격 운영 관리
주식회사 세원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 171,520,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,500,000원
뱍산5단지아파트옹벽 2025년 하반기 장기안전점검 용역
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 4,070,000,000원
승강기 전면교체공사 계약 체결 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 673,898,400원
경비용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 7,392,000원
오수정화조 관리용역 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.27 30,204,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.13 22,334,976원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.13 23,500,000원
옥상출입문 자동개폐기 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 7,600,000원
승강기 교체공사 감리 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 17,760,000원
소방시설물 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 380,000원
홈페이지 서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 8,430,000원
저수조(물탱크)청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.05 68,000,000원
수목전지 전정 작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 6,300,000원
복사기 및 렌탈서비스 계약
신도서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 601,471,200원
경비용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.04 50,500,000원
차량출입통제 시스템 원격 운영관리
주식회사 세원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 155,500,000원
단지내 출입통제 시스템 개선공사 및 원격 운영관리 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 32,844,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.11 79,800,000원
단지 내 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.09 60,672,000원
승강기 점검 계약
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.27 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
770세대 113,752원 -
26평
전용 85.0㎡
1,240세대 162,883원 -
35평
전용 114.8㎡
800세대 220,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.