서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
노량진우성
서울특별시 동작구 만양로8길 50
세대당 평균 월 관리비
277,335원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 918대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,876㎡
- 전용면적 합계
- 81,597㎡
- 시공사
- 본동 제2-1 재개발조합
- 관리업체
- (주)화신gms
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 49,939원 단지 총액 4,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,761원 단지 총액 5,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,782원 단지 총액 1,512만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,767원 단지 총액 1억 431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,086원 단지 총액 3,251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 259,910,917원 · 세대당 288,469
- 2025년 9월 240,426,793원 · 세대당 266,844
- 2025년 10월 243,919,731원 · 세대당 270,721
- 2025년 11월 301,849,199원 · 세대당 335,015
- 2025년 12월 374,270,131원 · 세대당 415,394
- 2026년 1월 411,990,465원 · 세대당 457,259
- 2026년 2월 372,283,521원 · 세대당 413,189
- 2026년 3월 329,261,953원 · 세대당 365,440
- 2026년 4월 264,207,029원 · 세대당 293,237
- 2026년 5월 239,506,487원 · 세대당 265,822
- 2026년 6월 237,292,331원 · 세대당 263,365
- 2026년 7월 249,878,971원 · 세대당 277,335
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,239원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,358만원
- 월 부과액32,513,620원
- 월 사용액27,485,536원
- ㎡당 적립금14,623원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 18억 6,631만원
-
2026.09.29 2,160,000원
해충(쥐) 방역 계약서
(주)세이브프롬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 1,016,000원
안전난간대 설치공사(107동 6라인 경사로)
경남금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 3,402,000원
승강기 인버터 예비품 구매 계약서
신성엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,881,000원
정문 정화조 배기휀 교체공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 4,480,000원
사다리 방호울 설치 계약
대신하우플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,000,000원
지하주차장 유 도배수공사
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,800,000원
외벽균열보수공사(3-1708외 2건)
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 39,720,000원
보일러 세관 및 부대설비 보수공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 3,900,000원
수목소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.16 1,500,000원
외벽 균열 보수공사(○○동 ○○호 외 2곳)
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,000,000원
발전기 냉각수 예열 히터 교체공사
한빛GEN
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 850,000원
외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 6,860,160원
실내소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 500,000원
외벽균열보수공사(102-1706, 최상층)
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,200,000원
경계석 보도블럭 보수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 500,000원
외벽균열보수공사(106-1406)
성진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 5,000,000원
세스코 방역서비스 계약서
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 4,000,000원
소방시설 점검 계약서
(주)성수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 40,902,400원
정화조 브로워 등 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 7,920,000원
공시청 시설 유지보수 계약
주식회사 KTHCN 동작방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 800,000원
오수관 준설공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 2,000,000원
상황실 CCTV 서버PC 운영체제 복구 계약
착한컴퓨터수리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 4,050,000원
설비보호제 공급 계약
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 1,750,000원
대기배출측정대행 계약
(주)청룡환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,395,000원
한전 특고압전선 주변 수목전지작업 계약
서초조경관리서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 900,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 4,400,000원
시설물 안전점검(옹벽 정밀정검.정기점검) 계약서
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 950,000원
단지내 도로 아스콘 부분보수공사
프렌즈리페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 1,950,000원
○○동 ○○호 난방관 누수공사 계약
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 32,400,000원
인터폰유지보수계약
(주)아이피젠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
255세대 183,190원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 259,810원 -
26평
전용 85.0㎡
304세대 260,177원 -
38평
전용 124.8㎡
288세대 382,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.