서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
사당유니드
서울특별시 동작구 동작대로29길 195
세대당 평균 월 관리비
389,502원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,207㎡
- 전용면적 합계
- 11,569㎡
- 시공사
- 대성산업(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 53,889원 단지 총액 814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 112,371원 단지 총액 1,697만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,357원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 185,167원 단지 총액 2,796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,718원 단지 총액 298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,205,840원 · 세대당 312,621
- 2025년 10월 48,615,650원 · 세대당 321,957
- 2025년 11월 43,891,790원 · 세대당 290,674
- 2025년 12월 51,969,070원 · 세대당 344,166
- 2026년 1월 46,526,320원 · 세대당 308,121
- 2026년 2월 55,400,470원 · 세대당 366,890
- 2026년 3월 43,736,550원 · 세대당 289,646
- 2026년 4월 49,776,670원 · 세대당 329,646
- 2026년 5월 42,041,220원 · 세대당 278,418
- 2026년 6월 51,303,410원 · 세대당 339,757
- 2026년 7월 47,861,090원 · 세대당 316,960
- 2026년 8월 58,814,840원 · 세대당 389,502
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,795만원
- 월 부과액2,977,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,539원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,390만원
-
2026.03.27 73,900,000원
사당유니드아파트 지하주차장 균열보수 및 재도장외 부대시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 41,300,000원
사당유니드아파트 데크, 계단 및 대리석공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.24 30,870,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.19 1,896,000원
정화조 판넬 및 장치수리
신의환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
27세대 304,990원 -
20평
전용 66.1㎡
31세대 336,104원 -
26평
전용 84.9㎡
61세대 431,785원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 431,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.