2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 4월 부과분
사당유니드
서울특별시 동작구 동작대로29길 195
세대당 평균 월 관리비
316,135원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 동작구 세대당 중앙값
- 242,665원
동작구 129곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,207㎡
- 전용면적 합계
- 11,569㎡
- 시공사
- 대성산업(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,300원 단지 총액 760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 108,745원 단지 총액 1,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,555원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,817원 단지 총액 1,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,718원 단지 총액 298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,953,050원 · 세대당 297,702
- 2025년 2월 51,583,540원 · 세대당 341,612
- 2025년 3월 41,979,250원 · 세대당 278,008
- 2025년 4월 47,736,460원 · 세대당 316,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,196만원
- 월 부과액2,977,400원
- 월 사용액10,230,000원
- ㎡당 적립금27,090원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,973원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,390만원
-
2026.03.27 73,900,000원
사당유니드아파트 지하주차장 균열보수 및 재도장외 부대시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 41,300,000원
사당유니드아파트 데크, 계단 및 대리석공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.24 30,870,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.19 1,896,000원
정화조 판넬 및 장치수리
신의환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
27세대 247,542원 -
20평
전용 66.1㎡
31세대 272,795원 -
26평
전용 84.9㎡
61세대 350,454원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 350,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.