서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신동아리버파크제2관리사무소
서울특별시 동작구 만양로 19
세대당 평균 월 관리비
117,932원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 925세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.02 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 329대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,256㎡
- 전용면적 합계
- 30,303㎡
- 시공사
- 신동아
- 관리업체
- 에스더블유엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 32,835원 단지 총액 3,037만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,717원 단지 총액 2,749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,128원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 52,252원 단지 총액 4,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,268,135원 · 세대당 110,560
- 2025년 10월 93,783,209원 · 세대당 101,387
- 2025년 11월 95,823,243원 · 세대당 103,592
- 2025년 12월 96,770,151원 · 세대당 104,616
- 2026년 1월 102,797,225원 · 세대당 111,132
- 2026년 2월 103,358,921원 · 세대당 111,739
- 2026년 3월 95,125,741원 · 세대당 102,838
- 2026년 4월 97,092,901원 · 세대당 104,965
- 2026년 5월 93,401,599원 · 세대당 100,974
- 2026년 6월 98,040,957원 · 세대당 105,990
- 2026년 7월 101,443,971원 · 세대당 109,669
- 2026년 8월 109,087,329원 · 세대당 117,932
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,726원
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 10억 554만원
-
2026.03.05 4,860,000원
소독용역 계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 3,240,000원
정화조시설관리 용역계약
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.23 634,406,400원
경비용역계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 359,870,400원
청요용역 계약
남경종
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 3,168,000원
전산회계 계약
(주)백경 인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.02 17,094,000원
재활용품 수거 계약
(주)청마자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 13,536,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.02 2,520,000원
복합기 임대계약
우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,968,100원
화재보험 가재도구 및 영업배상 보험 계약
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 3,000,000원
2025년 저수조청소 용역업체 계약
우리종합환경 협동조합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 4,860,000원
소독용역계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.27 3,240,000원
정화조시설 관리용역
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.25 6,480,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스 익스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.30 2,600,000원
전기설비 직무고시 점검대행 계약
(주)지에스이전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.07 175,900원
승강기사고 배상책임공제 보험 가입
대한 주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.13 3,000,000원
저수조 청소 용역
우리종합환경 협동조합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.30 5,408,400원
영업배상보험 가입
MG새마을금
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.29 4,074,000원
소독ㄱ용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.21 4,074,000원
정화조 시설 관리용역
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.12.15 228,036,240원
청소용역 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 402,624,000원
경비용역 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.28 6,336,000원
전산시스템 통합유지보수
(주) 백경 인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.27 5,760,000원
승강기 유지관리계약
오티스 서비스 익스퍼트스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.24 17,094,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)청마자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.21 2,300,000원
소방시설 작동기능점검 용역
(주)이화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.21 1,900,000원
조경식재 작업 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.27 3,000,000원
저수조 청소 계약
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.27 4,074,500원
소독용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.07 270,000원
정화조 관리용역 계약
우리종합환경 협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.12.28 2,640,000원
전산시스템 사용계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.8㎡
925세대 117,932원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.